法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 4,249 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,317 萬，均坪單價 110.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/142 頁
4,249
成交筆數
5,317萬
成交均價
110.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,249 筆 · 第 34/142 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3340萬85.0 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１７１巷１６號十八樓
📍 大安區建物 39.3 坪3房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬88.9 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段７號七樓之１
📍 大安區建物 31.5 坪3房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2641萬46.9 萬/坪
臺北市大安區潮州街１１７號三樓
📍 大安區建物 56.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840214
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2641萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4889萬157.7 萬/坪
臺北市大安區建國南路二段１１巷３３號
📍 大安區建物 31.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2460萬2025年 4889萬區間 2,460~4,889 萬
成交總價
4889萬
157.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3460萬112.7 萬/坪
臺北市大安區光復南路４２０巷２３號七樓
📍 大安區建物 30.7 坪3房2廳2衛七層，陽臺共 七層 層屋齡 0651013
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5950萬129.3 萬/坪
臺北市大安區杭州南路二段６３號三樓之１
📍 大安區建物 46.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080430
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
129.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4531萬180.0 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１６５號十一樓
📍 大安區建物 25.2 坪3房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1130507
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
4531萬
180.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬70.9 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１５１巷２８號四樓
📍 大安區建物 45.1 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0950406
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
70.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬94.0 萬/坪
臺北市大安區建國南路一段３４１巷３號三樓之１
📍 大安區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0750520
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4200萬136.9 萬/坪
臺北市大安區安和路一段１０２巷１９號七樓
📍 大安區建物 30.7 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0691218
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
136.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4168萬105.9 萬/坪
臺北市大安區光復南路４３２號九樓
📍 大安區建物 39.4 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0700130
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 4168萬2023年 4000萬區間 4,000~4,168 萬
成交總價
4168萬
105.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3288萬110.0 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段２７號六樓之６
📍 大安區建物 29.9 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0840907
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6780萬145.0 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段３４２號七樓之２
📍 大安區建物 55.8 坪七層共 十五層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
6780萬
145.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6358萬112.5 萬/坪
臺北市大安區永康街１３巷６號六樓
📍 大安區建物 64.5 坪1房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0890927
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
6358萬
112.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3168萬139.7 萬/坪
臺北市大安區青田街７巷１２弄５號
📍 大安區建物 22.7 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0841101
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
139.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3010萬85.9 萬/坪
臺北市大安區文昌街６４號二樓
📍 大安區建物 35.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721207
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬90.1 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路三段２７３號十二樓之３
📍 大安區建物 34.9 坪3房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 0700817
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3180萬169.1 萬/坪
臺北市大安區安東街３５號十二樓之５
📍 大安區建物 18.8 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
169.1 萬/坪
土地其他
2152萬48.8 萬/坪
復興段一小段56地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2152萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
6300萬90.1 萬/坪
臺北市大安區四維路５２巷３號四樓
📍 大安區建物 70.0 坪4房2廳4衛四層，陽臺共 六層 層屋齡 0620328
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
6500萬101.6 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段２０５巷３９號二樓
📍 大安區建物 63.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
101.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3660萬86.4 萬/坪
臺北市大安區樂利路４２巷１之１號四樓
📍 大安區建物 42.3 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0820830
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3225萬94.6 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１０號十一樓
📍 大安區建物 34.1 坪3房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0760423
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3225萬2024年 3100萬區間 3,100~3,225 萬
成交總價
3225萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6238萬152.9 萬/坪
臺北市大安區新生南路三段７０巷８號三樓
📍 大安區建物 50.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
6238萬
152.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2030萬90.0 萬/坪
臺北市大安區師大路１３５巷２號三樓
📍 大安區建物 22.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0561122
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4068萬97.1 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１４８巷２號二樓
📍 大安區建物 41.9 坪4房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
4068萬
97.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3920萬87.4 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１７１巷２４號七樓
📍 大安區建物 44.8 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3920萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10638萬116.9 萬/坪
臺北市大安區新生南路一段１５３號六樓
📍 大安區建物 122.3 坪5房2廳3衛六層共 十一層 層屋齡 0980324
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
10638萬
116.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6388萬91.2 萬/坪
臺北市大安區大安路一段７５巷７號四樓
📍 大安區建物 70.1 坪5房2廳3衛四層共 十二層 層屋齡 0660810
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
6388萬
91.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6188萬127.9 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段３４２號四樓之３
📍 大安區建物 48.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
6188萬
127.9 萬/坪
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