法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 937 筆成交記錄，建物成交均價約 775 萬，均坪單價 76.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/32 頁
937
成交筆數
775萬
成交均價
76.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,716萬
92.9萬/坪
2020
2,353筆
4,060萬
98.0萬/坪
2021
2,413筆
4,152萬
101.1萬/坪
2022
1,803筆
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2020～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6306 筆)
5,201 萬
109.5 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4099 筆)
3,302 萬
96.9 萬/坪
12~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2719 筆)
2,395 萬
82.1 萬/坪
5~37,973 萬
套房(1房1廳1衛)(113 筆)
1,265 萬
95.8 萬/坪
200~2,800 萬
透天厝(95 筆)
5,821 萬
179.2 萬/坪
38~29,000 萬
辦公商業大樓(46 筆)
6,453 萬
79.9 萬/坪
598~104,000 萬
店面(店鋪)(45 筆)
5,836 萬
126.6 萬/坪
150~65,800 萬
其他(7 筆)
1,006 萬
61.1 萬/坪
580~2,130 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1青田街
138.1 萬/坪均 8,527 萬(10筆)
2臺北市大安區青田街
136.8 萬/坪均 5,021 萬(100筆)
3臺北市大安區麗水街
124.6 萬/坪均 5,368 萬(48筆)
4臺北市大安區安東街
120.5 萬/坪均 2,565 萬(107筆)
5敦南街
120.3 萬/坪均 17,212 萬(3筆)
6臺北市大安區濟南路
119.7 萬/坪均 6,888 萬(59筆)
7臺北市大安區建國南路
118.2 萬/坪均 8,267 萬(338筆)
8臺北市大安區大安路
115.8 萬/坪均 4,805 萬(373筆)
9金山南路
114.5 萬/坪均 4,803 萬(68筆)
10臺北市大安區信義路
114.0 萬/坪均 4,194 萬(986筆)
成交總價分布
300萬以下
165 筆
300-500萬
103 筆
500萬-1千萬
637 筆
1千-2千萬
3087 筆
2千-5千萬
6881 筆
5千萬以上
2557 筆
依成交日期依總價 ↓共 937 筆 · 第 4/32 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區和平東路二段１０７巷２３之１號五樓
📍 大安區建物 21.6 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0740621
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
843萬
39.0 萬/坪
土地其他
通化段三小段698地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
896萬
42.9 萬/坪
土地其他
懷生段二小段387地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
682萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區仁愛路四段１１２巷１１號
📍 大安區建物 9.9 坪一層，三層，四層，五層，六層，陽臺，屋頂突出物，地下層共 六層 層屋齡 0650225
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 11 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 655萬2025年 600萬2025年 600萬2025年 600萬區間 105~655 萬
成交總價
600萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區信義路三段１２６之１號
📍 大安區建物 4.2 坪二層，露台共 五層 層
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 724萬2025年 6636萬區間 724~6,636 萬
成交總價
724萬
173.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段９７號四樓之３８
📍 大安區建物 20.5 坪四層共 十五層 層屋齡 0770121
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
905萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區臥龍街１９５巷１３號
📍 大安區建物 29.1 坪3房2廳2衛一層，停車場共 五層 層屋齡 0710702
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區通化街１６５巷３７號五樓
📍 大安區建物 20.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
630萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區和平東路三段３０８巷３７號二樓
📍 大安區建物 17.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區延吉街２５７號地下
📍 大安區建物 20.9 坪地下層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1000萬2025年 750萬區間 750~1,000 萬
成交總價
750萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區潮州街４７號四樓之１
📍 大安區建物 6.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730323
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 730萬區間 730~950 萬
成交總價
950萬
157.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區敦化南路一段１３８之３號
📍 大安區建物 19.7 坪一層共 二十三層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
680萬
土地其他
仁愛段三小段422地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區浦城街１３巷９號五樓之１０
📍 大安區建物 5.4 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0960913
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
866萬
161.3 萬/坪
土地其他
仁愛段二小段52地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
780萬
320.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區仁愛路四段１１２巷１１號
📍 大安區建物 9.9 坪一層，三層，四層，五層，六層，陽臺，屋頂突出物，地下層共 六層 層屋齡 0650225
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 11 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 655萬2025年 600萬2025年 600萬2025年 600萬區間 105~655 萬
成交總價
600萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區信義路四段２６５巷１７之１號八樓之１０
📍 大安區建物 6.9 坪八層共 十三層 層屋齡 0980212
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
888萬
127.9 萬/坪
土地其他
復興段二小段236地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
726萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區樂業街１６９巷３１號四樓
📍 大安區建物 16.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0660331
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 650萬2025年 650萬
成交總價
650萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區樂業街１６９巷３１號四樓
📍 大安區建物 16.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0660331
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 650萬2025年 650萬
成交總價
650萬
40.1 萬/坪
土地其他
復興段二小段179地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
716萬
81.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區復興南路二段１２５巷２０弄４之７號四樓
📍 大安區建物 30.3 坪4房1廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640630
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
891萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區和平東路二段３１１巷４３弄９號六樓
📍 大安區建物 9.8 坪2房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區永康街６１巷３號三樓
📍 大安區建物 21.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0660212
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
37.5 萬/坪
土地其他
仁愛段四小段66地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
906萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段９７號四樓之３２
📍 大安區建物 13.4 坪四層共 十五層 層屋齡 0770121
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
777萬
57.9 萬/坪
土地其他
學府段三小段442地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
529萬
167.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區仁愛路四段１１２巷１１號
📍 大安區建物 9.9 坪一層，三層，四層，五層，六層，陽臺，屋頂突出物，地下層共 六層 層屋齡 0650225
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 11 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 655萬2025年 600萬2025年 600萬2025年 600萬區間 105~655 萬
成交總價
600萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區復興南路二段１８０巷４號
📍 大安區建物 35.9 坪3房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0750802
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 700萬2025年 700萬
成交總價
700萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區羅斯福路二段３５巷４５號四樓
📍 大安區建物 14.3 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0580728
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
69.7 萬/坪
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