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台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 13,430 筆成交記錄，建物成交均價約 4,029 萬，均坪單價 100.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/448 頁
13,430
成交筆數
4,029萬
成交均價
100.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,716萬
92.9萬/坪
2020
2,353筆
4,060萬
98.0萬/坪
2021
2,413筆
4,152萬
101.1萬/坪
2022
1,803筆
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2020～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6306 筆)
5,201 萬
109.5 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4099 筆)
3,302 萬
96.9 萬/坪
12~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2719 筆)
2,395 萬
82.1 萬/坪
5~37,973 萬
套房(1房1廳1衛)(113 筆)
1,265 萬
95.8 萬/坪
200~2,800 萬
透天厝(95 筆)
5,821 萬
179.2 萬/坪
38~29,000 萬
辦公商業大樓(46 筆)
6,453 萬
79.9 萬/坪
598~104,000 萬
店面(店鋪)(45 筆)
5,836 萬
126.6 萬/坪
150~65,800 萬
其他(7 筆)
1,006 萬
61.1 萬/坪
580~2,130 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1青田街
138.1 萬/坪均 8,527 萬(10筆)
2臺北市大安區青田街
136.8 萬/坪均 5,021 萬(100筆)
3臺北市大安區麗水街
124.6 萬/坪均 5,368 萬(48筆)
4臺北市大安區安東街
120.5 萬/坪均 2,565 萬(107筆)
5敦南街
120.3 萬/坪均 17,212 萬(3筆)
6臺北市大安區濟南路
119.7 萬/坪均 6,888 萬(59筆)
7臺北市大安區建國南路
118.2 萬/坪均 8,267 萬(338筆)
8臺北市大安區大安路
115.8 萬/坪均 4,805 萬(373筆)
9金山南路
114.5 萬/坪均 4,803 萬(68筆)
10臺北市大安區信義路
114.0 萬/坪均 4,194 萬(986筆)
成交總價分布
300萬以下
165 筆
300-500萬
103 筆
500萬-1千萬
637 筆
1千-2千萬
3087 筆
2千-5千萬
6881 筆
5千萬以上
2557 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,430 筆 · 第 4/448 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區通化街１４３巷８弄１０號
📍 大安區建物 12.9 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0661123
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
640萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區樂業街４１巷２４號四樓
📍 大安區建物 41.0 坪4房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區潮州街７８巷５號三樓
📍 大安區建物 13.2 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0650116
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
113.5 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區通化街５７巷６號六樓
📍 大安區建物 50.5 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0880823
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 800萬2021年 800萬
成交總價
800萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區仁愛路四段３９４號
📍 大安區建物 26.8 坪1房1廳2衛一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0690325
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
167.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之３
📍 大安區建物 14.9 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1140305
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
133.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區和平東路一段８５巷１２號四樓
📍 大安區建物 11.9 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0941124
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1868萬2023年 1650萬區間 1,650~1,868 萬
成交總價
1868萬
156.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段６９之１０號
📍 大安區建物 5.4 坪十一層，露台共 十二層 層
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 485萬2025年 485萬2025年 5820萬區間 485~5,820 萬
成交總價
485萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段６９之１０號
📍 大安區建物 5.4 坪十一層，露台共 十二層 層
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 485萬2025年 485萬2025年 5820萬區間 485~5,820 萬
成交總價
485萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段１５５號九樓之２
📍 大安區建物 18.2 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0730629
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1853萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區和平東路三段１巷２６弄７號九樓
📍 大安區建物 31.3 坪3房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區延吉街２５７號地下
📍 大安區建物 20.9 坪地下層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1000萬2025年 750萬區間 750~1,000 萬
成交總價
1000萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區仁愛路四段２９之１號二樓
📍 大安區建物 74.9 坪5房2廳2衛二層，陽台，電梯樓梯間共 十二層 層
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
7560萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區延吉街２５７號
📍 大安區建物 25.3 坪一層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2250萬2025年 2500萬區間 2,250~2,500 萬
成交總價
2250萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區大安路一段１９巷３７號三樓
📍 大安區建物 19.1 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0610608
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 3250萬2025年 1590萬2025年 3088萬區間 1,590~3,250 萬
成交總價
1590萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區信義路三段１５０之１號四樓
📍 大安區建物 10.8 坪5房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0670708
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區辛亥路二段４１號十六樓之１
📍 大安區建物 60.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十五層 層屋齡 0780221
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區建國南路一段２９１巷１７號六樓
📍 大安區建物 26.4 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0760216
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2975萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區新生南路一段９７巷１６之１號二樓
📍 大安區建物 19.4 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0730126
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區安居街７５巷２號二樓
📍 大安區建物 21.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670106
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
528萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區通化街１０１巷５８號二樓
📍 大安區建物 26.4 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 0791030
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區復興南路二段１８０巷１號
📍 大安區建物 48.1 坪4房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2929萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區建國南路一段１５２號三樓之１
📍 大安區建物 49.2 坪5房1廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0950731
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
122.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區臥龍街３１８號十一樓之５
📍 大安區建物 24.6 坪2房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0990513
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段７７號
📍 大安區建物 18.7 坪一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，陽台，騎樓，地下層共 十一層 層屋齡 0611215
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 2400萬2025年 1000萬2025年 2250萬2024年 1050萬區間 1,000~2,400 萬
成交總價
1000萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區安和路一段３２號四樓之３
📍 大安區建物 50.1 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0660404
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
93.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區敦化南路二段１４４號五樓
📍 大安區建物 22.7 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0730702
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2424萬2024年 3667萬區間 2,424~3,667 萬
成交總價
2424萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區羅斯福路三段２５３號二樓之１
📍 大安區建物 42.7 坪二層共 十二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
79.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區信義路四段３０巷４８號二樓
📍 大安區建物 8.1 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0540525
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區復興南路一段１０７巷５弄２５號四樓
📍 大安區建物 29.5 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
101.1 萬/坪
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