法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 5,886 筆成交記錄，建物成交均價約 3,517 萬，均坪單價 102.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/197 頁
5,886
成交筆數
3,517萬
成交均價
102.7
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
6,697萬
120.4萬/坪
2020
9筆
5,738萬
112.7萬/坪
2021
42筆
3,941萬
96.9萬/坪
2022
817筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2020～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 46%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2116 筆)
5,516 萬
114.1 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1469 筆)
3,367 萬
100.9 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1093 筆)
2,619 萬
89.5 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(52 筆)
5,986 萬
178.8 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
132.7 萬/坪均 2,818 萬(54筆)
2臺北市大安區敦南街
124.2 萬/坪均 13,660 萬(3筆)
3臺北市大安區建國南路
122.7 萬/坪均 8,228 萬(156筆)
4臺北市大安區潮州街
120.2 萬/坪均 2,427 萬(54筆)
5臺北市大安區大安路
118.8 萬/坪均 4,645 萬(161筆)
6臺北市大安區信義路
118.4 萬/坪均 4,196 萬(438筆)
7臺北市大安區師大路
115.2 萬/坪均 2,663 萬(43筆)
8臺北市大安區麗水街
114.2 萬/坪均 4,194 萬(19筆)
9臺北市大安區
113.8 萬/坪均 3,639 萬(36筆)
10臺北市大安區永康街
113.5 萬/坪均 3,766 萬(72筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
42 筆
500萬-1千萬
228 筆
1千-2千萬
1030 筆
2千-5千萬
2460 筆
5千萬以上
908 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,886 筆 · 第 5/197 頁
車位其他電梯
臺北市大安區四維路１９２巷１６號
📍 大安區建物 0.4 坪一層共 十三層 層屋齡 1020131
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
185萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區建國南路二段７９巷１２號十七樓
📍 大安區建物 32.9 坪3房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 0750415
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
102.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區建國南路一段２８號房屋地下二層
📍 大安區建物 9.8 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0790515
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
268萬
車位其他電梯
臺北市大安區永康街８５巷１號等共有部分
📍 大安區建物 4.4 坪
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區敦化南路二段１４６巷２號六樓
📍 大安區建物 34.7 坪2房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0740417
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區杭州南路二段６１巷２號三樓之１
📍 大安區建物 37.2 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
133.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區忠孝東路四段２５０號地下室
📍 大安區建物 13.8 坪地下層共 十二層 層屋齡 0640407
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
380萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區樂業街４１巷２４號四樓
📍 大安區建物 41.0 坪4房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區通化街１４３巷８弄１０號
📍 大安區建物 12.9 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0661123
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
640萬
49.4 萬/坪
土地其他
仁愛段三小段148地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
886萬
117.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區潮州街７８巷５號三樓
📍 大安區建物 13.2 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0650116
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
113.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區仁愛路四段３９４號
📍 大安區建物 26.8 坪1房1廳2衛一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0690325
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
167.9 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區通化街５７巷６號六樓
📍 大安區建物 50.5 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0880823
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區和平東路一段８５巷１２號四樓
📍 大安區建物 11.9 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0941124
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
156.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段６９之１０號
📍 大安區建物 5.4 坪十一層，露台共 十二層 層
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 485萬2025年 485萬2025年 5820萬區間 485~5,820 萬
成交總價
485萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段６９之１０號
📍 大安區建物 5.4 坪十一層，露台共 十二層 層
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 485萬2025年 485萬2025年 5820萬區間 485~5,820 萬
成交總價
485萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之３
📍 大安區建物 14.9 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1140305
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
133.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區忠孝東路四段１７０巷６弄７號地下
📍 大安區建物 18.8 坪地下層共 七層 層屋齡 0661221
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段１５５號九樓之２
📍 大安區建物 18.2 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0730629
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1853萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區和平東路三段１巷２６弄７號九樓
📍 大安區建物 31.3 坪3房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區延吉街２５７號
📍 大安區建物 25.3 坪一層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2250萬2025年 2500萬區間 2,250~2,500 萬
成交總價
2250萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區大安路一段１９巷３７號三樓
📍 大安區建物 19.1 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0610608
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 3250萬2025年 1590萬2025年 3088萬區間 1,590~3,250 萬
成交總價
1590萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區信義路三段１５０之１號四樓
📍 大安區建物 10.8 坪5房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0670708
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區延吉街２５７號地下
📍 大安區建物 20.9 坪地下層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1000萬2025年 750萬區間 750~1,000 萬
成交總價
1000萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區仁愛路四段２９之１號二樓
📍 大安區建物 74.9 坪5房2廳2衛二層，陽台，電梯樓梯間共 十二層 層
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
7560萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區建國南路一段２９１巷１７號六樓
📍 大安區建物 26.4 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0760216
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2975萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區辛亥路二段４１號十六樓之１
📍 大安區建物 60.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十五層 層屋齡 0780221
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區新生南路一段９７巷１６之１號二樓
📍 大安區建物 19.4 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0730126
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區安居街７５巷２號二樓
📍 大安區建物 21.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670106
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
528萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區安和路一段３２號四樓之３
📍 大安區建物 50.1 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0660404
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
93.7 萬/坪
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