法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 292 筆成交記錄，建物成交均價約 3,250 萬，均坪單價 84.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/10 頁
292
成交筆數
3,250萬
成交均價
84.5
均價（萬/坪）
2026-01-26
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 292 筆 · 第 7/10 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市文山區和平東路四段６５巷２７弄４號
📍 文山區建物 96.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2021-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區羅斯福路六段１７３號
📍 文山區建物 2.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-07-28
同棟記錄 →
成交總價
469萬
159.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區木新路三段３３４巷２弄２號
📍 文山區建物 49.0 坪6房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市文山區政大三街１６５號
📍 文山區建物 84.2 坪9房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2021-07-25
同棟記錄 →
成交總價
3026萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區富山路１５號
📍 文山區建物 23.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
78.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區木柵路一段２５７巷３號
📍 文山區建物 15.0 坪6房1廳6衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
153.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區興隆路四段１巷８５號
📍 文山區建物 89.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690808
📅 成交日 2021-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 3066萬2021年 4200萬區間 3,066~4,200 萬
成交總價
4200萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市文山區政大二街１號
📍 文山區建物 66.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870519
📅 成交日 2021-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3850萬2021年 2720萬區間 2,720~3,850 萬
成交總價
2720萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區溪洲街２３巷１５弄２號
📍 文山區建物 13.3 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0570715
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
135.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
興隆路二段２２０巷６５弄３１號
📍 文山區建物 29.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
木柵路一段１９１巷２８之１號
📍 文山區建物 24.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570601
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區政大一街１９５號
📍 文山區建物 105.1 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0970327
📅 成交日 2021-05-01
同棟記錄 →
成交總價
5650萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平東路四段６５巷２４號
📍 文山區建物 113.0 坪全共 五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2021-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區和平東路四段６５巷２７弄６之７號
📍 文山區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0760711
📅 成交日 2021-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
政大一街１９６號
📍 文山區建物 93.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1000519
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
萬美街一段３６之１０號
📍 文山區建物 103.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1001216
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
秀明路一段７９巷５弄５號
📍 文山區建物 19.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670823
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
政大二街１７１巷１４號
📍 文山區建物 64.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841215
📅 成交日 2021-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
辛亥路四段１０１巷９３弄５３號
📍 文山區建物 53.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0721121
📅 成交日 2021-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
興順街７０號
📍 文山區建物 101.8 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2021-03-16
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
辛亥路四段１０１巷１４０弄１５號
📍 文山區建物 25.4 坪4房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-03-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
政大二街１７１巷６１號
📍 文山區建物 66.8 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0850106
📅 成交日 2021-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平東路四段１０１巷８弄６號
📍 文山區建物 62.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701007
📅 成交日 2021-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
興隆路三段２５５巷１號
📍 文山區建物 70.0 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700905
📅 成交日 2021-02-23
同棟記錄 →
成交總價
3455萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平東路四段６５巷２７弄８之７號
📍 文山區建物 57.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0760711
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2466萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興隆路三段３０４巷１４１之２號
📍 文山區建物 106.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0980831
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
萬芳路５２之９號
📍 文山區建物 85.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0920829
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
指南路三段３３巷１７號
📍 文山區建物 19.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
760萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
政大一街２０６號
📍 文山區建物 91.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000519
📅 成交日 2020-12-27
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
木新路三段１８９巷９號
📍 文山區建物 19.1 坪全共 一層 層
📅 成交日 2020-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
106.1 萬/坪
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