法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 12,701 筆成交記錄，建物成交均價約 2,033 萬，均坪單價 55.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/424 頁
12,701
成交筆數
2,033萬
成交均價
55.9
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,701 筆 · 第 10/424 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區一壽街５０號二樓
📍 文山區建物 61.5 坪4房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0810624
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路四段２９巷４弄１６號二樓
📍 文山區建物 20.5 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0661205
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路四段７４巷２１弄１０號三樓
📍 文山區建物 51.1 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0870119
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷５之３號五樓
📍 文山區建物 34.8 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0701109
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2456萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路一段２５１巷２弄１號四樓
📍 文山區建物 26.2 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0600604
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1730萬2024年 1250萬區間 1,250~1,730 萬
成交總價
1730萬
66.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路三段２５５巷１５號二樓
📍 文山區建物 45.9 坪4房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0711115
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1680萬2024年 1560萬2024年 1500萬區間 1,500~1,680 萬
成交總價
1680萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區久康街２４巷１０號四樓
📍 文山區建物 65.1 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0970902
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3920萬
71.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景興路１８８號十樓之１９
📍 文山區建物 13.7 坪1房0廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
835萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區光輝路２１巷９號二樓
📍 文山區建物 50.1 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0991005
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區辛亥路四段７７巷１８號七樓之１
📍 文山區建物 17.0 坪2房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0870731
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1277萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區忠順街一段２８號二樓
📍 文山區建物 25.6 坪4房1廳4衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640721
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區景福街１３３巷４０號
📍 文山區建物 22.4 坪一層共 九層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
95.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區羅斯福路六段１５９巷５弄７號
📍 文山區建物 34.6 坪3房2廳2衛一層，露台共 四層 層屋齡 0630903
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區忠順街一段２６巷３弄５號二樓
📍 文山區建物 25.6 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640721
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區仙岩路１６巷７２弄５０號
📍 文山區建物 20.9 坪3房2廳2衛一層共 三層 層屋齡 0870327
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
940萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓
📍 文山區建物 3.7 坪二層共 七層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 110萬2025年 130萬2025年 125萬區間 110~130 萬
成交總價
130萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路一段２０４號三樓
📍 文山區建物 23.4 坪4房0廳4衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0630416
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區試院路１４４巷４弄１８號
📍 文山區建物 17.0 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0840303
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
750萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路三段１７９號十五樓之１
📍 文山區建物 84.2 坪4房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 0981126
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
5673萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區政大一街２８３號三樓
📍 文山區建物 37.4 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬芳路８之３號十一樓
📍 文山區建物 28.6 坪2房2廳1衛十一層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬芳路８號二十二樓
📍 文山區建物 42.6 坪3房2廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3526萬
103.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路五段２４５號十樓之２
📍 文山區建物 24.8 坪2房2廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0960730
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
109.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區三福街９巷１０號七樓之１
📍 文山區建物 28.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0990929
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路三段８５巷１４弄１４號五樓
📍 文山區建物 20.5 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0661202
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路三段１８５巷７弄１５號三樓
📍 文山區建物 26.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720823
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1270萬2022年 1070萬2021年 805萬2019年 750萬區間 750~1,270 萬
成交總價
1270萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區羅斯福路五段１７６巷３３號二樓
📍 文山區建物 20.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0660913
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路四段９６巷３弄８號
📍 文山區建物 57.9 坪一層共 四層 層屋齡 0660728
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3811萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區政大二街９９巷８號六樓
📍 文山區建物 35.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0880324
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區木新路二段１５８巷１弄１２號四樓
📍 文山區建物 24.7 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
51.8 萬/坪
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