法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 5,050 筆成交記錄，建物成交均價約 3,501 萬，均坪單價 64.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/169 頁
5,050
成交筆數
3,501萬
成交均價
64.8
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,050 筆 · 第 13/169 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區指南路三段３２巷１號五樓
📍 文山區建物 50.6 坪5房0廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0990729
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬壽路７５巷４５號九樓
📍 文山區建物 43.7 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0880413
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景福街５４巷５弄９號十二樓
📍 文山區建物 37.6 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0880119
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2730萬2022年 750萬區間 750~2,730 萬
成交總價
2730萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景興路９１巷３１號
📍 文山區建物 31.5 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路二段７８巷４弄７號
📍 文山區建物 26.4 坪3房3廳2衛一層，騎樓共 三層 層屋齡 0620626
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
94.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街１３巷１１號四樓
📍 文山區建物 33.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750415
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路二段１００巷１０號九樓之１
📍 文山區建物 55.9 坪4房2廳2衛九層，十層共 十四層 層屋齡 0900503
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬寧街７號十五樓
📍 文山區建物 93.8 坪4房3廳2衛十五層，十六層共 十六層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
4370萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區辛亥路五段９６之１號七樓
📍 文山區建物 57.7 坪6房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720211
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3178萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路一段３１５號十八樓之３
📍 文山區建物 57.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十七層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 5170萬2021年 3712萬區間 3,712~5,170 萬
成交總價
5170萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路六段１４２巷２８號三樓
📍 文山區建物 31.6 坪4房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0860816
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路四段１３７號十五樓之１
📍 文山區建物 61.3 坪4房2廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區仙岩路１６巷７９號十樓
📍 文山區建物 57.0 坪4房2廳2衛十層，電梯樓梯間共 十三層 層屋齡 0870312
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區光輝路１１２巷５弄２號三樓
📍 文山區建物 39.9 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0950330
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄５號九樓
📍 文山區建物 63.8 坪4房2廳2衛九層，電梯樓梯間共 十層 層屋齡 0850809
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3328萬2022年 3200萬區間 3,200~3,328 萬
成交總價
3328萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區景文街６４之１號三樓
📍 文山區建物 56.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0670630
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區和興路４４巷３８號四樓
📍 文山區建物 35.1 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2281萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬芳路１０５巷４３號十樓
📍 文山區建物 30.2 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區和平東路四段６５巷２５號
📍 文山區建物 80.3 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0701123
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區指南路三段９１號八樓
📍 文山區建物 42.6 坪4房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1030513
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興順街１８５號四樓
📍 文山區建物 45.4 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0880908
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2666萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區保儀路１３巷４８號二樓之５
📍 文山區建物 39.2 坪2房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0990520
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１２弄８號
📍 文山區建物 54.9 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1011129
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區汀州路四段２５１號十四樓
📍 文山區建物 58.1 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2667萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景福街２３０巷１２號四樓
📍 文山區建物 37.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0810717
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區汀州路四段２１９號十二樓
📍 文山區建物 64.5 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0991105
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路四段７４巷２１弄６號八樓之１
📍 文山區建物 44.9 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0870119
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2450萬2024年 1950萬區間 1,950~2,450 萬
成交總價
2450萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路五段４５號四樓
📍 文山區建物 33.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0670921
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景華街１９８號十五樓
📍 文山區建物 92.8 坪4房2廳2衛十五層共 十七層 層屋齡 1050930
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
6980萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路六段１４２巷２０弄２之４號三樓
📍 文山區建物 54.3 坪3房1廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0830902
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
51.6 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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