法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,965 萬，均坪單價 58.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 148/152 頁
4,533
成交筆數
1,965萬
成交均價
58.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,533 筆 · 第 148/152 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬48.4 萬/坪
臺北市文山區景興路１８８號十三樓之９
📍 文山區建物 14.1 坪1房1廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
680萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1299萬57.6 萬/坪
臺北市文山區仙岩路１６巷２８之１號九樓
📍 文山區建物 22.5 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 0841103
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1545萬2023年 1299萬區間 1,299~1,545 萬
成交總價
1299萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
820萬19.9 萬/坪
臺北市文山區辛亥路七段２６巷１７號三樓
📍 文山區建物 41.1 坪4房2廳2衛三層，四層共 四層 層
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
820萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2538萬66.8 萬/坪
臺北市文山區景豐街７２號三樓
📍 文山區建物 38.0 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0951123
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬57.3 萬/坪
臺北市文山區景興路２５８號六樓之１
📍 文山區建物 17.4 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0910408
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
57.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
750萬27.6 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段２６巷２號三樓
📍 文山區建物 27.2 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0570614
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2615萬61.9 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段１６３巷８號六樓
📍 文山區建物 42.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0951127
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2615萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1380萬39.5 萬/坪
臺北市文山區福興路８２巷６弄４號二樓
📍 文山區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720905
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1426萬2023年 1380萬區間 1,380~1,426 萬
成交總價
1380萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬49.3 萬/坪
臺北市文山區試院路４巷１４之１號二樓
📍 文山區建物 26.0 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6920萬69.5 萬/坪
臺北市文山區三福街７７號
📍 文山區建物 99.6 坪4房2廳3衛一層共 十五層 層屋齡 1030127
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
6920萬
69.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬40.0 萬/坪
臺北市文山區政大二街２０６巷１１８號
📍 文山區建物 80.0 坪4房2廳4衛一層，二層，三層共 四層 層屋齡 0850607
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2110萬71.7 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段３１號九樓之２
📍 文山區建物 39.1 坪3房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0970521
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
25000萬104.4 萬/坪
臺北市文山區景中街２６號
📍 文山區建物 239.5 坪全共 三層 層屋齡 0961220
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
25000萬
104.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬61.9 萬/坪
臺北市文山區景興路１９５號十六樓之１２
📍 文山區建物 18.9 坪1房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 0831210
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬22.2 萬/坪
臺北市文山區溪口街８５巷３號四樓
📍 文山區建物 31.4 坪4房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0910802
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
698萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬65.8 萬/坪
臺北市文山區木新路三段３６５巷６號
📍 文山區建物 20.5 坪一層共 二層 層
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1380萬2023年 1350萬區間 1,350~1,380 萬
成交總價
1350萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬41.9 萬/坪
臺北市文山區和平東路四段３４６號五樓
📍 文山區建物 26.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1177萬53.1 萬/坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄５４號八樓
📍 文山區建物 22.2 坪2房2廳1衛八層共 十七層 層屋齡 0850925
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1177萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1480萬47.6 萬/坪
臺北市文山區景華街１２８巷３弄２６號四樓
📍 文山區建物 31.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701205
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1070萬33.2 萬/坪
臺北市文山區福興路４巷６弄２９號二樓
📍 文山區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1585萬54.1 萬/坪
臺北市文山區景華街１２８巷１８號三樓
📍 文山區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720902
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1585萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5180萬110.3 萬/坪
臺北市文山區育英街８７號
📍 文山區建物 58.1 坪一層共 九層 層屋齡 1110726
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
5180萬
110.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3497萬55.8 萬/坪
臺北市文山區育英街８７號九樓
📍 文山區建物 72.1 坪4房2廳3衛九層共 九層 層屋齡 1110726
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3497萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬113.0 萬/坪
臺北市文山區育英街８５號
📍 文山區建物 28.3 坪一層共 九層 層屋齡 1110726
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
113.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3270萬70.2 萬/坪
臺北市文山區景華街１３巷６之１號
📍 文山區建物 46.6 坪4房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬56.2 萬/坪
臺北市文山區萬安街４２號七樓之１
📍 文山區建物 17.8 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬60.3 萬/坪
臺北市文山區景福街５４巷５弄１３號十五樓
📍 文山區建物 37.5 坪2房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0880119
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4500萬58.1 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段６號
📍 文山區建物 77.4 坪2房0廳1衛一層，停車場共 五層 層屋齡 0730419
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2278萬46.4 萬/坪
臺北市文山區木新路二段２０４號
📍 文山區建物 49.1 坪防空避難室共 五層 層
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2278萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1372萬74.9 萬/坪
臺北市文山區育英街６１號二樓之５
📍 文山區建物 18.3 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0930513
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
74.9 萬/坪
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