法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,735 筆成交記錄，建物成交均價約 1,668 萬，均坪單價 55.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/158 頁
4,735
成交筆數
1,668萬
成交均價
55.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,421萬
45.1萬/坪
2020
4筆
1,737萬
51.9萬/坪
2021
19筆
1,865萬
54.0萬/坪
2022
779筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 36%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1485 筆)
1,419 萬
49.7 萬/坪
88~4,300 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1153 筆)
2,591 萬
67.0 萬/坪
70~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(987 筆)
2,025 萬
61.4 萬/坪
110~9,700 萬
透天厝(104 筆)
2,604 萬
68.1 萬/坪
40~12,900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
98.1 萬/坪均 1,686 萬(21筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.3 萬/坪均 2,862 萬(77筆)
3臺北市文山區車前路
73.5 萬/坪均 6,250 萬(6筆)
4臺北市文山區汀州路
70.2 萬/坪均 3,371 萬(95筆)
5臺北市文山區萬盛街
69.5 萬/坪均 1,948 萬(44筆)
6臺北市文山區興順街
69.2 萬/坪均 2,630 萬(12筆)
7臺北市文山區興德路
69.1 萬/坪均 1,574 萬(32筆)
8臺北市文山區和興路
68.3 萬/坪均 1,736 萬(29筆)
9臺北市文山區育英街
68.1 萬/坪均 1,802 萬(46筆)
10臺北市文山區羅斯福路
67.7 萬/坪均 2,157 萬(213筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
443 筆
1千-2千萬
1865 筆
2千-5千萬
1209 筆
5千萬以上
120 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,735 筆 · 第 16/158 頁
土地其他
101萬6.3 萬/坪
興安段三小段32-2地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
101萬
6.3 萬/坪
土地其他
56萬7.2 萬/坪
興安段三小段9地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
56萬
7.2 萬/坪
車位其他電梯
260萬
臺北市文山區萬芳路２８號等共有部分
📍 文山區建物 9.8 坪
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
566萬13.6 萬/坪
興泰段一小段774地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
566萬
13.6 萬/坪
土地其他
15萬1.6 萬/坪
指南段二小段78-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.6 萬/坪
土地其他
80萬6.3 萬/坪
興安段二小段432-2地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
80萬
6.3 萬/坪
土地其他
5萬1.6 萬/坪
指南段二小段81-3地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.6 萬/坪
土地其他
256萬1.6 萬/坪
指南段二小段77-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
256萬
1.6 萬/坪
車位其他電梯
500萬
臺北市文山區試院路５號二樓等共有部分
📍 文山區建物 32.7 坪
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
土地其他
11萬1.6 萬/坪
指南段二小段362-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬44.1 萬/坪
臺北市文山區試院路１４４巷４弄１８號
📍 文山區建物 17.0 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0840303
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
750萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬35.5 萬/坪
臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓
📍 文山區建物 3.7 坪二層共 七層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 110萬2025年 130萬2025年 125萬區間 110~130 萬
成交總價
130萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬57.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路一段２０４號三樓
📍 文山區建物 23.4 坪4房0廳4衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0630416
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
57.6 萬/坪
車位其他電梯
200萬
臺北市文山區樟新街５巷４號
📍 文山區建物 10.2 坪一層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
24萬1.6 萬/坪
指南段二小段106-2地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.6 萬/坪
土地其他
33萬1.6 萬/坪
指南段二小段380-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
33萬
1.6 萬/坪
土地其他
4583萬61.8 萬/坪
博嘉段四小段404地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
4583萬
61.8 萬/坪
土地其他
32萬1.6 萬/坪
指南段二小段380-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬108.1 萬/坪
臺北市文山區萬芳路８之３號十一樓
📍 文山區建物 28.6 坪2房2廳1衛十一層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2268萬73.6 萬/坪
臺北市文山區政大一街２８３號三樓
📍 文山區建物 37.4 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5673萬80.4 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段１７９號十五樓之１
📍 文山區建物 84.2 坪4房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 0981126
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
5673萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3526萬103.4 萬/坪
臺北市文山區萬芳路８號二十二樓
📍 文山區建物 42.6 坪3房2廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3526萬
103.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬109.1 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２４５號十樓之２
📍 文山區建物 24.8 坪2房2廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0960730
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
109.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬63.5 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段８５巷１４弄１４號五樓
📍 文山區建物 20.5 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0661202
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬58.4 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段１７６巷３３號二樓
📍 文山區建物 20.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0660913
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬84.2 萬/坪
臺北市文山區三福街９巷１０號七樓之１
📍 文山區建物 28.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0990929
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1270萬48.4 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１８５巷７弄１５號三樓
📍 文山區建物 26.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720823
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1270萬2022年 1070萬區間 1,070~1,270 萬
成交總價
1270萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬48.8 萬/坪
臺北市文山區政大二街９９巷８號六樓
📍 文山區建物 35.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0880324
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬51.8 萬/坪
臺北市文山區木新路二段１５８巷１弄１２號四樓
📍 文山區建物 24.7 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
51.8 萬/坪
土地其他
5萬1.3 萬/坪
興安段三小段30-8地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.3 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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