法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,735 筆成交記錄，建物成交均價約 1,668 萬，均坪單價 55.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/158 頁
4,735
成交筆數
1,668萬
成交均價
55.6
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,421萬
45.1萬/坪
2020
4筆
1,737萬
51.9萬/坪
2021
19筆
1,865萬
54.0萬/坪
2022
779筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 36%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1485 筆)
1,419 萬
49.7 萬/坪
88~4,300 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1153 筆)
2,591 萬
67.0 萬/坪
70~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(987 筆)
2,025 萬
61.4 萬/坪
110~9,700 萬
透天厝(104 筆)
2,604 萬
68.1 萬/坪
40~12,900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
98.1 萬/坪均 1,686 萬(21筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.3 萬/坪均 2,862 萬(77筆)
3臺北市文山區車前路
73.5 萬/坪均 6,250 萬(6筆)
4臺北市文山區汀州路
70.2 萬/坪均 3,371 萬(95筆)
5臺北市文山區萬盛街
69.5 萬/坪均 1,948 萬(44筆)
6臺北市文山區興順街
69.2 萬/坪均 2,630 萬(12筆)
7臺北市文山區興德路
69.1 萬/坪均 1,574 萬(32筆)
8臺北市文山區和興路
68.3 萬/坪均 1,736 萬(29筆)
9臺北市文山區育英街
68.1 萬/坪均 1,802 萬(46筆)
10臺北市文山區羅斯福路
67.7 萬/坪均 2,157 萬(213筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
443 筆
1千-2千萬
1865 筆
2千-5千萬
1209 筆
5千萬以上
120 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,735 筆 · 第 17/158 頁
土地其他
25萬1.6 萬/坪
指南段二小段380-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.6 萬/坪
土地其他
16萬1.6 萬/坪
指南段二小段106-2地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬48.8 萬/坪
臺北市文山區政大二街９９巷８號六樓
📍 文山區建物 35.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0880324
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
48.8 萬/坪
土地其他
25萬1.6 萬/坪
指南段二小段380-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.6 萬/坪
土地其他
25萬1.6 萬/坪
指南段二小段380-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.6 萬/坪
土地其他
47萬61.8 萬/坪
博嘉段四小段312地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
47萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬51.8 萬/坪
臺北市文山區木新路二段１５８巷１弄１２號四樓
📍 文山區建物 24.7 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3811萬65.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段９６巷３弄８號
📍 文山區建物 57.9 坪一層共 四層 層屋齡 0660728
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3811萬
65.8 萬/坪
土地其他
198萬1.6 萬/坪
指南段二小段369-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
198萬
1.6 萬/坪
土地其他
5萬1.3 萬/坪
興安段三小段30-8地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.3 萬/坪
土地其他
2萬1.6 萬/坪
指南段二小段362-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.6 萬/坪
土地其他
2萬1.6 萬/坪
指南段二小段362-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.6 萬/坪
土地其他
2萬1.6 萬/坪
指南段二小段362-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
780萬49.3 萬/坪
臺北市文山區福興路４６巷２弄１４號四樓
📍 文山區建物 15.8 坪2房1廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
780萬
49.3 萬/坪
土地其他
2萬1.6 萬/坪
指南段二小段362-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1550萬49.7 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２３３巷６弄２號二樓
📍 文山區建物 31.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690530
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
49.7 萬/坪
土地其他
11萬1.6 萬/坪
指南段二小段362-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.6 萬/坪
土地其他
134萬9.8 萬/坪
政大段四小段18地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
134萬
9.8 萬/坪
土地其他
2萬1.6 萬/坪
指南段二小段362-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬20.0 萬/坪
臺北市文山區萬寧街１５７號九樓
📍 文山區建物 46.5 坪3房2廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0861030
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
930萬
20.0 萬/坪
土地其他
3萬1.6 萬/坪
指南段二小段361-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬75.8 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段１６４號四樓
📍 文山區建物 30.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0731115
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1220萬46.0 萬/坪
臺北市文山區木新路三段１４５巷３號二樓
📍 文山區建物 26.5 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0720712
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
46.0 萬/坪
土地其他
11萬1.6 萬/坪
指南段二小段362-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
735萬82.6 萬/坪
臺北市文山區景仁街７７巷５弄６號
📍 文山區建物 8.9 坪3房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
735萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1132萬38.7 萬/坪
臺北市文山區萬安街３０巷９號十一樓之１
📍 文山區建物 29.3 坪3房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1132萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1040萬65.8 萬/坪
臺北市文山區福興路４６巷２弄４號
📍 文山區建物 15.8 坪2房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1780萬57.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２３３巷６弄２之１號
📍 文山區建物 31.2 坪2房3廳2衛一層共 五層 層屋齡 0690530
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1530萬52.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１６５巷４０弄８號四樓
📍 文山區建物 28.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2868萬65.8 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段７６號三樓
📍 文山區建物 47.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0960829
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
65.8 萬/坪
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