法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,265 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 137 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/43 頁
1,265
成交筆數
137萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,265 筆 · 第 18/43 頁
車位其他電梯
240萬
臺北市文山區萬盛街８９號等共有部分
📍 文山區建物 7.7 坪
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
240萬
車位其他電梯
198萬
臺北市文山區景興路１９１、１９３、１９５號房屋地下三樓
📍 文山區建物 11.1 坪地下三層共 十八層 層屋齡 0831210
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
198萬
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
344萬20.0 萬/坪
臺北市文山區富山路１８之１號二樓
📍 文山區建物 17.2 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0811021
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
344萬
20.0 萬/坪
車位其他電梯
180萬
臺北市文山區景興路２７４號地下二
📍 文山區建物 8.6 坪地下二層共 十一層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
57萬15.7 萬/坪
萬隆段二小段300-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
57萬
15.7 萬/坪
土地其他
383萬17.2 萬/坪
木柵段四小段436地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
383萬
17.2 萬/坪
土地其他
34萬58.1 萬/坪
實踐段二小段557地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
34萬
58.1 萬/坪
車位其他
280萬
臺北市文山區羅斯福路六段１７０號
📍 文山區建物 13.1 坪一層，騎樓共 十八層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
240萬
臺北市文山區羅斯福路六段４５９號等共用部分
📍 文山區建物 12.4 坪
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
240萬
土地其他
288萬79.5 萬/坪
木柵段二小段281地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
288萬
79.5 萬/坪
土地其他
5萬
實踐段二小段5-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
5萬
車位其他電梯
130萬
臺北市文山區汀州路四段１８３之１號
📍 文山區建物 10.9 坪一層共 二十二層 層屋齡 1000113
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
130萬
車位其他電梯
60萬
臺北市文山區萬隆街５２巷６號
📍 文山區建物 3.3 坪一層共 九層 層屋齡 0930827
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
60萬
土地其他
82萬8.2 萬/坪
華興段二小段928-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
82萬
8.2 萬/坪
土地其他
90萬3.1 萬/坪
木柵段二小段300地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.1 萬/坪
土地其他
240萬2.9 萬/坪
木柵段二小段300地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬17.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷９０號十一樓
📍 文山區建物 23.4 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.1 萬/坪
車位其他電梯
80萬
臺北市文山區景興路１５３巷１５號二樓等房屋地下一層
📍 文山區建物 5.5 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0830317
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
土地其他
52萬24.2 萬/坪
興隆段一小段308地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
52萬
24.2 萬/坪
土地其他
177萬72.3 萬/坪
興安段二小段691地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
177萬
72.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬51.5 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段７８巷４弄７號二樓
📍 文山區建物 4.7 坪2房1廳1衛二層，陽臺共 三層 層屋齡 0620626
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
240萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬32.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２５５巷６弄１３號四樓
📍 文山區建物 15.2 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0750327
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 500萬2023年 600萬區間 500~600 萬
成交總價
500萬
32.9 萬/坪
土地其他
260萬158.6 萬/坪
興安段二小段656地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
260萬
158.6 萬/坪
土地其他
32萬19.7 萬/坪
木柵段四小段529地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
32萬
19.7 萬/坪
車位其他電梯
120萬
臺北市文山區汀州路四段１８３之１號
📍 文山區建物 10.9 坪一層共 二十二層 層屋齡 1000113
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他電梯
70萬
臺北市文山區久康街２４巷１號等共有部分
📍 文山區建物 2.6 坪
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
70萬
土地其他
1萬
萬芳段二小段317地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
0萬
景美段四小段429-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
19萬
實踐段二小段599-2地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
19萬
土地其他
93萬73.9 萬/坪
實踐段二小段599-2地號
📍 文山區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
93萬
73.9 萬/坪
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