法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 5,829 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,655 萬，均坪單價 54.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/195 頁
5,829
成交筆數
1,655萬
成交均價
54.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,829 筆 · 第 19/195 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬60.6 萬/坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６０之１號五樓
📍 文山區建物 24.0 坪2房2廳1衛五層共 十七層 層屋齡 0850925
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
60.6 萬/坪
土地其他
3萬
興隆段三小段559地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
13萬20.6 萬/坪
興隆段三小段559-2地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
13萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬43.9 萬/坪
臺北市文山區景興路２８２巷９號十樓
📍 文山區建物 16.0 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0970304
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1080萬88.9 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２６９巷２６號
📍 文山區建物 12.1 坪2房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0651220
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
88.9 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市文山區木柵路二段９２號、興隆路四段９１號等地下一層
📍 文山區建物 17.2 坪地下一層共 十四層 層屋齡 0900503
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
79萬4.6 萬/坪
指南段二小段383-8地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
79萬
4.6 萬/坪
土地其他
79萬4.6 萬/坪
指南段二小段383-8地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
79萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬42.4 萬/坪
臺北市文山區樟新街３６號十五樓之１
📍 文山區建物 62.5 坪4房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬66.4 萬/坪
臺北市文山區景興路１９５號三樓之１４
📍 文山區建物 19.6 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831210
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬64.7 萬/坪
臺北市文山區育英街４之３號四樓
📍 文山區建物 20.1 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681205
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3350萬72.5 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段１３２號八樓
📍 文山區建物 53.2 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0981116
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
72.5 萬/坪
土地其他
79萬4.6 萬/坪
指南段二小段383-8地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
79萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10200萬46.5 萬/坪
臺北市文山區景華街１７６巷１３號
📍 文山區建物 219.5 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0860402
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
10200萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1775萬76.9 萬/坪
臺北市文山區久康街２４巷７號二樓之３
📍 文山區建物 23.1 坪3房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 0960427
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬44.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２０７巷７弄６號四樓
📍 文山區建物 29.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6868萬92.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１７６號十一樓
📍 文山區建物 92.7 坪4房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
6868萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬35.2 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２０７巷１３弄１１號二樓
📍 文山區建物 41.2 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4323萬81.6 萬/坪
臺北市文山區木新路一段１０號九樓
📍 文山區建物 60.5 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4323萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬42.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１５１號四樓之２
📍 文山區建物 33.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0730126
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
42.8 萬/坪
土地其他
186萬61.8 萬/坪
博嘉段四小段400-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
186萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬72.2 萬/坪
臺北市文山區和興路２８巷１６號七樓
📍 文山區建物 26.7 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1001125
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬53.2 萬/坪
臺北市文山區辛亥路五段４５號二樓
📍 文山區建物 33.8 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740709
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1800萬2025年 1500萬區間 1,500~1,800 萬
成交總價
1800萬
53.2 萬/坪
土地其他
597萬7.5 萬/坪
博嘉段四小段404地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
597萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬46.4 萬/坪
臺北市文山區景華街１２８巷６８號三樓
📍 文山區建物 32.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730330
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
46.4 萬/坪
土地其他
180萬16.3 萬/坪
木柵段四小段5地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.3 萬/坪
車位其他電梯
270萬
臺北市文山區木新路一段６號等共有部分
📍 文山區建物 10.8 坪
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
270萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬52.3 萬/坪
臺北市文山區萬美街二段２巷７號六樓之５
📍 文山區建物 24.8 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0720916
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2140萬77.8 萬/坪
臺北市文山區萬盛街８９之７號四樓
📍 文山區建物 29.2 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1308萬59.3 萬/坪
臺北市文山區福興路７５號四樓
📍 文山區建物 22.1 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0801106
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
59.3 萬/坪
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