法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 5,829 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,655 萬，均坪單價 54.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 195/195 頁
5,829
成交筆數
1,655萬
成交均價
54.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,829 筆 · 第 195/195 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1410萬41.8 萬/坪
臺北市文山區木新路二段２１１巷６弄１４號二樓
📍 文山區建物 33.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬53.9 萬/坪
臺北市文山區福興路９５巷２７號
📍 文山區建物 6.5 坪2房1廳1衛一層共 十層 層屋齡 0890626
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
53.9 萬/坪
車位其他電梯
115萬
臺北市文山區羅斯福路四段２００號地下一層之９
📍 文山區建物 13.1 坪地下一層共 十層 層屋齡 0861024
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
115萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬32.2 萬/坪
臺北市文山區景美街１５９號二樓
📍 文山區建物 26.4 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1358萬2023年 850萬區間 850~1,358 萬
成交總價
850萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬76.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２５１號九樓
📍 文山區建物 15.1 坪2房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬
臺北市文山區福興路９５巷２９號
📍 文山區建物 9.0 坪2房1廳1衛一層共 十層 層屋齡 0890626
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬72.7 萬/坪
臺北市文山區景豐街６８號十一樓
📍 文山區建物 57.9 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0951123
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2850萬44.8 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段５８巷２８號三樓
📍 文山區建物 63.6 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840323
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3088萬54.4 萬/坪
臺北市文山區秀明路一段１９９號二樓
📍 文山區建物 56.8 坪2房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0970512
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3488萬2023年 3088萬區間 3,088~3,488 萬
成交總價
3088萬
54.4 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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