法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 5,050 筆成交記錄，建物成交均價約 3,501 萬，均坪單價 64.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/169 頁
5,050
成交筆數
3,501萬
成交均價
64.8
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,050 筆 · 第 2/169 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區樟新街７６號七樓
📍 文山區建物 59.9 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0821103
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷７號四樓
📍 文山區建物 55.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700227
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3380萬2025年 3300萬區間 3,300~3,380 萬
成交總價
3380萬
60.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區汀州路四段２４９號二樓
📍 文山區建物 54.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區景華街４９巷１號四樓
📍 文山區建物 43.8 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街１５２號
📍 文山區建物 35.4 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0691204
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路一段１６７號
📍 文山區建物 30.3 坪一層共 五層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路四段１５３號四樓之１
📍 文山區建物 47.6 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0870910
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區車前路１５號二十四樓
📍 文山區建物 82.4 坪4房2廳2衛二十四層共 三十三層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
5988萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路一段３１３號十五樓之１
📍 文山區建物 60.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十七層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 5738萬2021年 4228萬區間 4,228~5,738 萬
成交總價
5738萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景後街１０１號二樓
📍 文山區建物 62.0 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1040721
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街１９２巷２號
📍 文山區建物 25.1 坪5房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0620309
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區光輝路７８巷１號
📍 文山區建物 27.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710119
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路六段４５５巷２號六樓之２
📍 文山區建物 40.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2752萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景福街２１２號九樓之２
📍 文山區建物 32.0 坪3房1廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1141031
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路四段１３９號十四樓
📍 文山區建物 34.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0841122
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2060萬2025年 2100萬區間 2,060~2,100 萬
成交總價
2060萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區萬利街３０巷６號二樓
📍 文山區建物 40.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840301
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路二段３０１巷２５號七樓
📍 文山區建物 67.1 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0990507
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區景豐街５２號六樓
📍 文山區建物 49.1 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路三段１９２巷８弄８６號十一樓
📍 文山區建物 25.6 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2636萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區樟新街３２巷３號十二樓
📍 文山區建物 41.5 坪2房2廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木新路二段２１１巷１０弄１１號四樓
📍 文山區建物 28.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850725
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１６弄１９號
📍 文山區建物 104.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810710
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木新路二段１６１巷１２弄２１號四樓
📍 文山區建物 36.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區辛亥路四段７７巷５２號二樓
📍 文山區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 0831101
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區仙岩路１６巷８１號九樓
📍 文山區建物 57.0 坪3房2廳2衛九層，電梯樓梯間共 十三層 層屋齡 0870312
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
58.9 萬/坪
土地其他
老泉段二小段399地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
8931萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區育英街４５巷８之１號五樓
📍 文山區建物 58.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0991022
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區久康街１５５之１號六樓
📍 文山區建物 84.3 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1021217
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4700萬2024年 4600萬區間 4,600~4,700 萬
成交總價
4700萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區政大二街２０６巷３２號
📍 文山區建物 80.0 坪5房2廳3衛一層，二層，三層共 四層 層屋齡 0850607
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區興隆路三段２５５巷５０號
📍 文山區建物 96.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0800114
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
36.3 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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