法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,965 萬，均坪單價 58.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/152 頁
4,533
成交筆數
1,965萬
成交均價
58.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,533 筆 · 第 23/152 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬70.4 萬/坪
臺北市文山區木新路三段９５巷４２號十六樓之２
📍 文山區建物 62.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 0961031
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬44.5 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１６弄６９號十二樓
📍 文山區建物 58.5 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0820602
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2070萬100.0 萬/坪
臺北市文山區萬盛街８９之３號
📍 文山區建物 26.1 坪1房1廳1衛一層共 八層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬60.1 萬/坪
臺北市文山區福興路３２號四樓
📍 文山區建物 21.6 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬19.1 萬/坪
臺北市文山區萬壽路４３之５號
📍 文山區建物 23.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
440萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1205萬51.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段８６號三樓
📍 文山區建物 23.4 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0650128
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬93.0 萬/坪
臺北市文山區萬盛街８９號
📍 文山區建物 37.8 坪2房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2574萬34.9 萬/坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１２８號
📍 文山區建物 73.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821206
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2574萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3018萬53.3 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２２巷９弄２２號十一樓
📍 文山區建物 56.6 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0801231
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3018萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4550萬70.8 萬/坪
臺北市文山區保儀路６２之１號六樓
📍 文山區建物 73.9 坪3房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1570萬65.6 萬/坪
臺北市文山區景華街８２巷７弄１５號三樓
📍 文山區建物 23.9 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬43.3 萬/坪
臺北市文山區試院路５４號二樓之１
📍 文山區建物 21.9 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700612
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
950萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1520萬66.3 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段５３巷１７號三樓
📍 文山區建物 22.9 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0651211
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1520萬2023年 1246萬區間 1,246~1,520 萬
成交總價
1520萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬71.4 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段１２７號九樓
📍 文山區建物 52.1 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0920304
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2704萬108.7 萬/坪
臺北市文山區萬芳路８之３號十五樓
📍 文山區建物 28.6 坪2房2廳1衛十五層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2704萬
108.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1068萬45.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段６８之６號四樓
📍 文山區建物 23.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660822
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3025萬85.4 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段１５３巷２弄７號
📍 文山區建物 35.4 坪3房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3025萬2024年 2988萬區間 2,988~3,025 萬
成交總價
3025萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2380萬86.5 萬/坪
臺北市文山區景華街２２２號
📍 文山區建物 27.5 坪1房1廳2衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0580617
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬24.9 萬/坪
臺北市文山區景美街１１號五樓
📍 文山區建物 24.1 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680717
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬67.8 萬/坪
臺北市文山區萬盛街１２０號三樓
📍 文山區建物 22.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2570萬50.5 萬/坪
臺北市文山區景後街９５號四樓
📍 文山區建物 50.9 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2288萬96.7 萬/坪
臺北市文山區景興路３００號十四樓之８
📍 文山區建物 33.6 坪2房1廳1衛十四層共 二十七層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
96.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1570萬54.7 萬/坪
臺北市文山區仙岩路１６巷４６號二樓之１
📍 文山區建物 28.7 坪2房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2918萬86.9 萬/坪
臺北市文山區萬芳路１０５巷７號一樓
📍 文山區建物 33.6 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2918萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1650萬63.7 萬/坪
臺北市文山區育英街５７巷１８號二樓
📍 文山區建物 25.9 坪2房1廳1衛二層，騎樓共 三層 層
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1470萬50.3 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄１７號三樓
📍 文山區建物 29.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690916
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬81.6 萬/坪
臺北市文山區辛亥路五段６９之１號四樓
📍 文山區建物 15.8 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬40.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２１７巷２弄７號四樓
📍 文山區建物 39.2 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610308
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1080萬34.0 萬/坪
臺北市文山區萬美街二段２巷９號五樓
📍 文山區建物 31.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720916
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3988萬69.5 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２０３號十四樓
📍 文山區建物 57.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0991105
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
69.5 萬/坪
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