法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,965 萬，均坪單價 58.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/152 頁
4,533
成交筆數
1,965萬
成交均價
58.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,533 筆 · 第 25/152 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬50.0 萬/坪
臺北市文山區光輝路５３號三樓
📍 文山區建物 30.0 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 五層 層
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1420萬42.0 萬/坪
臺北市文山區光輝路７８巷１５號
📍 文山區建物 33.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720413
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1226萬40.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２０７巷１８弄８號三樓
📍 文山區建物 30.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730830
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1226萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬40.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１０９巷３８號三樓
📍 文山區建物 39.2 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0920612
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬49.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１２２巷２３號
📍 文山區建物 12.2 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0670227
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1314萬43.6 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段１００巷２號四樓
📍 文山區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700305
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1314萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬41.6 萬/坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷２５弄１０８號二樓
📍 文山區建物 38.4 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0711220
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3035萬90.0 萬/坪
臺北市文山區溪口街５５巷４弄１６號
📍 文山區建物 37.9 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0891116
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3035萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬51.1 萬/坪
臺北市文山區政大二街１０９號八樓
📍 文山區建物 50.9 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0850815
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3210萬57.8 萬/坪
臺北市文山區辛亥路五段９４之１號三樓
📍 文山區建物 55.6 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0720211
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬66.4 萬/坪
臺北市文山區福興路９５巷３１號二樓
📍 文山區建物 36.7 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0890626
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
963萬58.1 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段９巷９號九樓
📍 文山區建物 16.6 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0870815
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
963萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2820萬60.1 萬/坪
臺北市文山區景華街１３巷２號三樓之２
📍 文山區建物 46.9 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5690萬81.0 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段１７７號六樓之１
📍 文山區建物 83.9 坪3房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 0981126
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
5690萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬36.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１０９巷３２弄６號五樓
📍 文山區建物 47.6 坪3房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0881117
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1760萬2023年 2630萬區間 1,760~2,630 萬
成交總價
1760萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1090萬35.5 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１８６號五樓
📍 文山區建物 30.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬44.1 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１７８號四樓
📍 文山區建物 28.3 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1250萬2023年 968萬區間 968~1,250 萬
成交總價
1250萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬48.7 萬/坪
臺北市文山區忠順街二段５７號三樓
📍 文山區建物 22.6 坪2房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0730711
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2020萬50.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之２號三樓
📍 文山區建物 44.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1083萬78.2 萬/坪
臺北市文山區政大三街３５號四樓之３
📍 文山區建物 13.8 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0950724
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬72.1 萬/坪
臺北市文山區景華街１７６巷２之１號三樓
📍 文山區建物 69.7 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1021230
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬26.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２３３巷２號二樓
📍 文山區建物 15.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690530
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬53.9 萬/坪
臺北市文山區木新路三段３１０巷１０號二樓
📍 文山區建物 33.4 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640204
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3188萬69.5 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１４２巷２０弄９號十樓
📍 文山區建物 45.9 坪3房2廳2衛十層，電梯樓梯間共 十層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
69.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬88.9 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段１０１號十一樓之３
📍 文山區建物 29.6 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0970618
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1810萬75.9 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段９７巷１１號四樓
📍 文山區建物 23.8 坪4房3廳3衛四層共 四層 層屋齡 0600916
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1810萬2023年 1100萬區間 1,100~1,810 萬
成交總價
1810萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬67.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷１３０號四樓
📍 文山區建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1700萬2024年 1680萬區間 1,680~1,700 萬
成交總價
1700萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1840萬53.0 萬/坪
臺北市文山區忠順街二段５０號四樓
📍 文山區建物 34.7 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0730712
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
920萬39.7 萬/坪
臺北市文山區景明街７４號二樓
📍 文山區建物 23.1 坪3房1廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0660113
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
920萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2520萬56.7 萬/坪
臺北市文山區指南路一段４１號三樓之１
📍 文山區建物 44.4 坪3房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0881104
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
56.7 萬/坪
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