法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,965 萬，均坪單價 58.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/152 頁
4,533
成交筆數
1,965萬
成交均價
58.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,533 筆 · 第 26/152 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3438萬90.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２２６巷１２號
📍 文山區建物 37.9 坪4房2廳3衛一層共 九層 層屋齡 0751024
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3438萬
90.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬34.8 萬/坪
臺北市文山區木新路三段１７２巷１號四樓
📍 文山區建物 46.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690705
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2599萬38.6 萬/坪
臺北市文山區下崙路１１巷１３號五樓
📍 文山區建物 67.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1060104
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2599萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬21.1 萬/坪
臺北市文山區溪洲街２７號三樓
📍 文山區建物 46.0 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0871231
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
970萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬100.2 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１３７號十樓之５
📍 文山區建物 15.5 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0970523
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1000萬區間 1,000~1,200 萬
成交總價
1200萬
100.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3830萬69.8 萬/坪
臺北市文山區木新路三段４５巷１０弄１２號六樓
📍 文山區建物 54.9 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0990211
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3830萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬60.4 萬/坪
臺北市文山區新光路一段６７號三樓
📍 文山區建物 8.3 坪4房1廳1衛三層共 三層 層
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬107.2 萬/坪
臺北市文山區萬芳路８之３號九樓
📍 文山區建物 28.6 坪2房2廳1衛九層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
107.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬24.3 萬/坪
臺北市文山區光輝路１１８巷３號三樓
📍 文山區建物 41.1 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2375萬94.9 萬/坪
臺北市文山區育英街８９號二樓之１
📍 文山區建物 25.0 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1110726
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
94.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1351萬62.1 萬/坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１２號八樓
📍 文山區建物 21.8 坪2房2廳1衛八層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1351萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1310萬50.2 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段６４之３號三樓
📍 文山區建物 26.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬51.8 萬/坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號八樓
📍 文山區建物 29.9 坪2房2廳1衛八層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1488萬50.8 萬/坪
臺北市文山區木新路三段３３９巷４號二樓
📍 文山區建物 29.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740112
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4485萬70.5 萬/坪
臺北市文山區木新路三段９５巷４２號十六樓之３
📍 文山區建物 80.0 坪4房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 0961031
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
4485萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬69.5 萬/坪
臺北市文山區指南路二段４５巷６弄３號
📍 文山區建物 23.0 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650510
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
69.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3918萬73.9 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段３２２號五樓
📍 文山區建物 64.1 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3918萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3550萬103.9 萬/坪
臺北市文山區萬芳路８號二十一樓
📍 文山區建物 42.6 坪3房2廳2衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1510萬64.2 萬/坪
臺北市文山區景明街７０號二樓
📍 文山區建物 23.5 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0660113
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3598萬63.8 萬/坪
臺北市文山區指南路一段５５號十一樓
📍 文山區建物 62.8 坪5房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0950510
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3598萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1460萬57.7 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段６７號四樓
📍 文山區建物 25.3 坪4房0廳4衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630710
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬75.8 萬/坪
臺北市文山區景後街９５號八樓之１３
📍 文山區建物 8.4 坪八層共 十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
640萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬57.3 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段６９號四樓
📍 文山區建物 25.3 坪4房0廳4衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630710
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2845萬64.8 萬/坪
臺北市文山區景興路３００號二十二樓之６
📍 文山區建物 43.9 坪2房1廳2衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2845萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1195萬45.5 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１８５巷７弄５號三樓
📍 文山區建物 26.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720823
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬45.0 萬/坪
臺北市文山區秀明路一段９４號二樓
📍 文山區建物 33.3 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0661124
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬35.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１４５巷１８號五樓
📍 文山區建物 37.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731204
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1328萬84.2 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２１８巷３８弄１７號十二樓
📍 文山區建物 20.4 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0860815
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1380萬80.7 萬/坪
臺北市文山區興隆路一段１０１號六樓
📍 文山區建物 17.1 坪1房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0990729
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬60.3 萬/坪
臺北市文山區木新路三段１４５巷３號
📍 文山區建物 26.5 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0720712
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
60.3 萬/坪
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