法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,965 萬，均坪單價 58.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/152 頁
4,533
成交筆數
1,965萬
成交均價
58.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,533 筆 · 第 27/152 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬60.3 萬/坪
臺北市文山區木新路三段１４５巷３號
📍 文山區建物 26.5 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0720712
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1170萬37.0 萬/坪
臺北市文山區福興路７８巷２０弄２６之６號五樓
📍 文山區建物 31.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1760萬50.5 萬/坪
臺北市文山區保儀路１６５號
📍 文山區建物 34.9 坪1房1廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0670420
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3500萬43.8 萬/坪
臺北市文山區政大二街１７１巷２９號
📍 文山區建物 79.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850106
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6128萬76.9 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段９１號十八樓
📍 文山區建物 99.7 坪4房2廳3衛十八層共 二十六層 層屋齡 1030609
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
6128萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1930萬58.3 萬/坪
臺北市文山區忠順街一段２６巷３０弄３號三樓
📍 文山區建物 33.1 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840109
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
58.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2374萬87.2 萬/坪
臺北市文山區萬盛街８９之７號六樓
📍 文山區建物 32.8 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2374萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1310萬65.0 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２１５號三樓
📍 文山區建物 20.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710713
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬88.2 萬/坪
臺北市文山區指南路二段２２１號四樓之３
📍 文山區建物 9.1 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 1101202
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1630萬43.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路一段５５巷８號四樓
📍 文山區建物 37.8 坪4房2廳2衛四層，陽臺，屋頂突出物共 四層 層屋齡 0601027
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1135萬40.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２０７巷１６弄１２號三樓
📍 文山區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730830
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1135萬2023年 790萬區間 790~1,135 萬
成交總價
1135萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2268萬77.7 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段３３巷７號五樓
📍 文山區建物 38.3 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0971208
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2450萬53.0 萬/坪
臺北市文山區久康街１６５號三樓
📍 文山區建物 46.2 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0891007
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
740萬45.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路一段１８９號二樓
📍 文山區建物 16.2 坪3房1廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0650421
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
740萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2620萬49.3 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段２１巷２號五樓
📍 文山區建物 53.2 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 0880809
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬54.5 萬/坪
臺北市文山區興德路１８號三樓
📍 文山區建物 23.8 坪3房2廳1衛三層共 三層 層
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬56.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１０５巷２５號七樓
📍 文山區建物 40.4 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1075萬40.7 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２２１巷８弄８號五樓
📍 文山區建物 26.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690910
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1335萬50.0 萬/坪
臺北市文山區福興路７８巷２０弄１１號三樓
📍 文山區建物 26.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691007
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6780萬108.4 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段３１３號二十七樓之２
📍 文山區建物 75.0 坪3房2廳3衛二十七層共 二十七層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
6780萬
108.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬48.1 萬/坪
臺北市文山區和平東路四段６６巷３９號十樓
📍 文山區建物 74.8 坪4房3廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0860529
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3600萬2024年 3600萬
成交總價
3600萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6950萬79.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段８號五樓
📍 文山區建物 112.8 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1041202
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
79.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬11.5 萬/坪
臺北市文山區老泉街２４之７號
📍 文山區建物 30.5 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0710807
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬35.8 萬/坪
臺北市文山區保儀路１６５號二樓
📍 文山區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670420
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬90.2 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段４６９巷２５號十二樓
📍 文山區建物 46.1 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1011112
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬108.7 萬/坪
臺北市文山區萬芳路８之３號十六樓
📍 文山區建物 28.6 坪2房2廳1衛十六層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
108.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1880萬69.9 萬/坪
臺北市文山區木新路三段１５５巷４弄５號
📍 文山區建物 26.9 坪3房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0651015
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬54.7 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段１３８號二樓
📍 文山區建物 23.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580701
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1385萬65.8 萬/坪
臺北市文山區景福街２４２巷２弄８號二樓
📍 文山區建物 21.0 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0631018
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3380萬62.0 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２７５號十二樓
📍 文山區建物 54.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
62.0 萬/坪
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