法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,965 萬，均坪單價 58.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/152 頁
4,533
成交筆數
1,965萬
成交均價
58.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,533 筆 · 第 28/152 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2805萬76.1 萬/坪
臺北市文山區木新路三段５０巷１０弄３之１號五樓
📍 文山區建物 48.0 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1050129
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2805萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬42.8 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段２１巷７號四樓
📍 文山區建物 39.3 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0841127
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬68.3 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段３８３號四樓之１
📍 文山區建物 56.7 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0950317
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2558萬61.4 萬/坪
臺北市文山區仙岩路１６巷８３號四樓
📍 文山區建物 48.7 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 十三層 層屋齡 0870312
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬95.4 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１３７號七樓之１２
📍 文山區建物 9.4 坪七層共 十層 層屋齡 0970523
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
900萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1370萬56.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段１３０巷６號四樓
📍 文山區建物 24.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0580526
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2820萬53.2 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段９巷１２號二樓
📍 文山區建物 53.0 坪3房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 0870815
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2130萬82.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段２９巷４弄３號九樓之２
📍 文山區建物 28.2 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0871202
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
82.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬67.1 萬/坪
臺北市文山區景興路１９５號十八樓之６
📍 文山區建物 16.7 坪1房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 0831210
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬87.5 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路四段２００號八樓之１１
📍 文山區建物 12.4 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0861024
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
87.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬55.7 萬/坪
臺北市文山區興隆路一段２１２之１號四樓
📍 文山區建物 33.2 坪6房4廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640114
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1988萬2025年 1850萬區間 1,850~1,988 萬
成交總價
1850萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2250萬66.8 萬/坪
臺北市文山區久康街７２巷３號
📍 文山區建物 33.7 坪3房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬40.0 萬/坪
臺北市文山區景福街５４巷５弄１７號四樓
📍 文山區建物 18.7 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0880119
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1100萬2025年 750萬區間 750~1,100 萬
成交總價
750萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3188萬38.8 萬/坪
臺北市文山區景豐街６２巷１３號
📍 文山區建物 82.1 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬37.9 萬/坪
臺北市文山區景後街１１３號二樓
📍 文山區建物 19.8 坪2房1廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
750萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬83.6 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段１５７號
📍 文山區建物 9.0 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
750萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2468萬73.5 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷６０號十一樓
📍 文山區建物 41.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0880329
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2718萬72.2 萬/坪
臺北市文山區忠順街一段１０巷３號七樓
📍 文山區建物 37.6 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0840717
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2718萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1495萬47.4 萬/坪
臺北市文山區福興路６３巷４弄１８號三樓
📍 文山區建物 31.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0801106
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1138萬52.0 萬/坪
臺北市文山區景福街１６６號三樓
📍 文山區建物 21.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620607
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬87.7 萬/坪
臺北市文山區指南路二段４５巷１４弄５號三樓之９
📍 文山區建物 9.8 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0980518
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
860萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬87.7 萬/坪
臺北市文山區指南路二段４５巷１４弄５號二樓之９
📍 文山區建物 9.8 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0980518
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
860萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1525萬47.1 萬/坪
臺北市文山區景華街１２８巷７４號二樓
📍 文山區建物 32.4 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730330
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬54.3 萬/坪
臺北市文山區仙岩路１６巷４６號二樓之５
📍 文山區建物 18.4 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2337萬30.3 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段３１３號八樓
📍 文山區建物 77.1 坪4房2廳3衛八層共 二十七層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2337萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1810萬47.9 萬/坪
臺北市文山區仙岩路１６巷２６弄４號四樓
📍 文山區建物 37.8 坪6房0廳6衛四層共 四層 層屋齡 0660214
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3080萬81.6 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１４１號八樓之３
📍 文山區建物 37.7 坪2房2廳2衛八層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
81.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬19.8 萬/坪
臺北市文山區萬寧街１４３號四樓之１
📍 文山區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0861030
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
920萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
990萬36.4 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２２０巷５３弄２７號二樓
📍 文山區建物 27.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680320
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1124萬2025年 990萬區間 990~1,124 萬
成交總價
990萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬342.0 萬/坪
臺北市文山區景文街１２３號
📍 文山區建物 1.8 坪3房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 600萬2025年 600萬
成交總價
600萬
342.0 萬/坪
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