法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,965 萬，均坪單價 58.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/152 頁
4,533
成交筆數
1,965萬
成交均價
58.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,533 筆 · 第 29/152 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1406萬40.3 萬/坪
臺北市文山區光輝路８７巷２弄１號五樓
📍 文山區建物 34.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710619
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3125萬79.9 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號九樓之２
📍 文山區建物 59.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0900802
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1590萬54.7 萬/坪
臺北市文山區保儀路１０９巷４號四樓
📍 文山區建物 29.1 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2688萬76.4 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２１巷１６號十三樓
📍 文山區建物 35.2 坪2房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 0840801
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1120萬42.0 萬/坪
臺北市文山區恆光街１７巷９之１號三樓
📍 文山區建物 26.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0670629
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1680萬65.3 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１１２巷４弄４０號五樓
📍 文山區建物 25.7 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0690201
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
65.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬100.5 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段２８５號七樓之２
📍 文山區建物 16.5 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0990930
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬108.0 萬/坪
臺北市文山區萬芳路８之１３號十五樓
📍 文山區建物 40.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
108.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3811萬67.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段１５０巷１２號五樓
📍 文山區建物 56.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1041002
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3811萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1840萬57.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２２０巷５３弄２１號二樓
📍 文山區建物 32.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680320
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬75.7 萬/坪
臺北市文山區光輝路２１巷１１號九樓
📍 文山區建物 61.1 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0991005
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2115萬45.7 萬/坪
臺北市文山區萬壽路６１巷１１號十一樓
📍 文山區建物 54.9 坪3房2廳2衛十一層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬50.0 萬/坪
臺北市文山區忠順街一段４２號四樓
📍 文山區建物 36.0 坪3房1廳2衛四層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0850831
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
125萬34.2 萬/坪
臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓
📍 文山區建物 3.7 坪二層共 七層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 110萬2025年 130萬2025年 125萬區間 110~130 萬
成交總價
125萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1468萬64.5 萬/坪
臺北市文山區萬盛街６０巷２號二樓
📍 文山區建物 22.8 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0650507
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1425萬44.5 萬/坪
臺北市文山區和興路２８之２號三樓
📍 文山區建物 32.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0791004
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬25.4 萬/坪
臺北市文山區永安街６巷４號
📍 文山區建物 31.5 坪3房2廳1衛一層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬40.1 萬/坪
臺北市文山區景興路９１巷２９號三樓
📍 文山區建物 7.5 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2048萬39.7 萬/坪
臺北市文山區萬壽路６１巷３號二樓
📍 文山區建物 51.5 坪2房2廳1衛二層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
910萬38.3 萬/坪
臺北市文山區試院路５２號四樓
📍 文山區建物 23.7 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700612
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
910萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
369萬57.1 萬/坪
臺北市文山區指南路三段５７號五樓之７
📍 文山區建物 6.5 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 1110913
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
369萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2450萬70.2 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段１４３號二樓之１
📍 文山區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0970701
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2600萬2025年 2450萬區間 2,450~2,600 萬
成交總價
2450萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬80.7 萬/坪
臺北市文山區景華街１２８巷２弄７之１號九樓
📍 文山區建物 43.8 坪4房2廳3衛九層，見其他登記事項共 九層 層屋齡 1040430
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬44.4 萬/坪
臺北市文山區辛亥路五段４５號二樓
📍 文山區建物 33.8 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740709
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1800萬2025年 1500萬區間 1,500~1,800 萬
成交總價
1500萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6388萬101.8 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段３１３號十六樓之５
📍 文山區建物 69.4 坪3房2廳3衛十六層共 二十七層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
6388萬
101.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬70.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１０５巷４８號四樓
📍 文山區建物 13.0 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0851014
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
920萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬9.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２０７巷１６弄１５號五樓
📍 文山區建物 29.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730830
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
285萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3050萬79.4 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段９３號五樓
📍 文山區建物 48.2 坪2房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1121214
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2018萬69.1 萬/坪
臺北市文山區育英街２巷１６號
📍 文山區建物 29.2 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0580505
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬15.8 萬/坪
臺北市文山區新光路一段６５巷３２號五樓
📍 文山區建物 66.6 坪4房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.8 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →