法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,265 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 137 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/43 頁
1,265
成交筆數
137萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,265 筆 · 第 31/43 頁
土地其他
24萬4.0 萬/坪
萬慶段二小段915地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
24萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.2 萬/坪
臺北市文山區辛亥路七段５０號三樓
📍 文山區建物 22.6 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0660525
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.2 萬/坪
車位其他電梯
180萬
臺北市文山區仙岩路１６巷８４號等共同使用部份
📍 文山區建物 9.8 坪
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
149萬61.5 萬/坪
木柵段二小段501-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
149萬
61.5 萬/坪
車位其他
180萬
臺北市文山區久康街８９、９１、９３、９５號房屋地下二層
📍 文山區建物 9.7 坪地下二層共 八層 層屋齡 0820427
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
100萬33.1 萬/坪
木柵段一小段307-9地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
33.1 萬/坪
土地其他
199萬14.6 萬/坪
木柵段一小段885地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
199萬
14.6 萬/坪
土地其他
264萬16.4 萬/坪
萬慶段一小段225地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
264萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬10.2 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２０７巷９弄１２號二樓
📍 文山區建物 37.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.2 萬/坪
車位其他電梯
170萬
臺北市文山區景福街２２０號
📍 文山區建物 4.4 坪一層，地下一層共 十一層 層屋齡 0931217
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬35.4 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段３７８巷１７號三樓
📍 文山區建物 13.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
475萬
35.4 萬/坪
車位其他電梯
236萬
臺北市文山區忠順街一段２７之２號
📍 文山區建物 11.0 坪一層共 七層 層屋齡 0821123
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
236萬
土地其他
74萬2.1 萬/坪
老泉段二小段166-12地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
74萬
2.1 萬/坪
土地其他
176萬32.3 萬/坪
萬芳段四小段86地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
176萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬26.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２２１巷４弄１６號二樓
📍 文山區建物 5.0 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690910
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 150萬2024年 150萬2023年 130萬區間 130~150 萬
成交總價
130萬
26.0 萬/坪
土地其他
129萬13.4 萬/坪
頭廷段二小段613地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
129萬
13.4 萬/坪
土地其他
136萬18.6 萬/坪
華興段四小段268地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
136萬
18.6 萬/坪
車位其他電梯
243萬
臺北市文山區指南路三段２巷６號等共同使用部份
📍 文山區建物 11.8 坪
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
243萬
土地其他
344萬16.4 萬/坪
木柵段四小段748地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
344萬
16.4 萬/坪
車位其他電梯
79萬
臺北市文山區興隆路四段１０９巷９２弄２２號
📍 文山區建物 3.3 坪一層共 八層 層屋齡 0930524
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
79萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬40.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２２０巷１４號四樓
📍 文山區建物 6.4 坪4房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630808
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 260萬2023年 260萬
成交總價
260萬
40.9 萬/坪
車位其他電梯
108萬
臺北市文山區萬安街５１號地下之５
📍 文山區建物 7.8 坪地下一層共 七層 層屋齡 0850426
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
108萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬23.0 萬/坪
臺北市文山區萬安街６９號地下之１
📍 文山區建物 15.2 坪地下一層共 五層 層屋齡 0840427
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
23.0 萬/坪
土地其他
130萬14.0 萬/坪
萬隆段二小段132-11地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
130萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬27.9 萬/坪
臺北市文山區景美街１５５號四樓
📍 文山區建物 10.8 坪5房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
27.9 萬/坪
車位其他電梯
226萬
臺北市文山區興隆路四段１０５巷７號等房屋地下二層
📍 文山區建物 11.6 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
226萬
土地其他
1萬
實踐段一小段651-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
車位其他電梯
240萬
臺北市文山區羅斯福路六段１７０號
📍 文山區建物 13.1 坪一層，騎樓共 十八層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
240萬
土地其他
2萬6.2 萬/坪
頭廷段二小段401地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2萬
6.2 萬/坪
土地其他
65萬30.8 萬/坪
木柵段一小段234地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
65萬
30.8 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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