法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 15,023 筆成交記錄，建物成交均價約 1,868 萬，均坪單價 54.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/501 頁
15,023
成交筆數
1,868萬
成交均價
54.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,023 筆 · 第 4/501 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區福興路８４號
📍 文山區建物 6.6 坪3房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 0840207
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 272萬2025年 271萬區間 271~272 萬
成交總價
271萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景福街２６５巷１１號
📍 文山區建物 27.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0691202
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
685萬
25.3 萬/坪
土地其他
指南段二小段363-2地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路一段１６５號
📍 文山區建物 3.2 坪一層共 五層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
75.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市文山區和興路４４巷２６弄１０號
📍 文山區建物 10.9 坪一層共 七層 層屋齡 0910904
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區福興路８６號四樓
📍 文山區建物 11.9 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0840207
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
725萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區秀明路一段７９巷１弄３５號
📍 文山區建物 2.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
100萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區指南路三段５７號四樓之３
📍 文山區建物 14.2 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 1110913
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 998萬2019年 752萬區間 752~998 萬
成交總價
998萬
70.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木新路三段１２７巷１２弄６號六樓
📍 文山區建物 87.2 坪5房2廳4衛六層，七層共 七層 層屋齡 0800114
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3658萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區辛亥路四段７７巷３號七樓
📍 文山區建物 13.5 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0851107
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
684萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街７８號三樓
📍 文山區建物 30.8 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0640624
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景興路８５巷１１號二樓
📍 文山區建物 37.4 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0651201
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路二段２５５號二樓
📍 文山區建物 18.8 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1550萬2021年 1150萬區間 1,150~1,550 萬
成交總價
1550萬
82.4 萬/坪
車位其他
臺北市文山區秀明路二段１６５號二至十三樓、１６７號二至十五樓、１６９號二至十三樓地下二至三層
📍 文山區建物 9.8 坪地下二層，地下三層共 十五層 層屋齡 0960329
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街８２巷７弄１７號五樓
📍 文山區建物 23.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景興路２７４號二樓之２
📍 文山區建物 20.2 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.8 萬/坪
土地其他
博嘉段四小段312地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
38萬
61.8 萬/坪
土地其他
華興段四小段165-4地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
18萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區光輝路１４４號二樓
📍 文山區建物 37.9 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0610204
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區萬寧街２巷７號四樓
📍 文山區建物 24.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0761203
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區試院路１５４巷２弄３１號二樓
📍 文山區建物 30.1 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700818
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區辛亥路四段１０１巷３號三樓
📍 文山區建物 27.8 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.2 萬/坪
土地其他
博嘉段四小段202地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
15萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景福街２６５巷１３號二樓
📍 文山區建物 25.6 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691202
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區光輝路４７巷５弄２號二樓
📍 文山區建物 39.1 坪4房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710722
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區汀州路四段２８５號十八樓
📍 文山區建物 70.6 坪4房2廳3衛十八層共 二十二層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路一段７０巷９弄６號二樓
📍 文山區建物 10.5 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0610428
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
630萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市文山區辛亥路七段２０巷１弄９號
📍 文山區建物 67.7 坪5房2廳3衛全共 十二層 層屋齡 0900508
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
4180萬
69.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬寧街１６５號十一樓
📍 文山區建物 45.9 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0861030
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
918萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區政大二街２６０巷１１號四樓
📍 文山區建物 71.0 坪4房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 1020805
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
43.7 萬/坪
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