法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 12,701 筆成交記錄，建物成交均價約 2,033 萬，均坪單價 55.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/424 頁
12,701
成交筆數
2,033萬
成交均價
55.9
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,701 筆 · 第 4/424 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區指南路三段７７巷３號十樓
📍 文山區建物 30.7 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0990721
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷７號四樓
📍 文山區建物 55.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700227
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3380萬2025年 3300萬區間 3,300~3,380 萬
成交總價
3380萬
60.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景興路１７７巷１弄２２號二樓
📍 文山區建物 17.7 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660107
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
988萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路四段５８巷２１號二樓
📍 文山區建物 9.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660801
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
369萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街１９２巷６號四樓
📍 文山區建物 20.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620309
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景興路１０８巷６號二樓
📍 文山區建物 19.2 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0571130
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
560萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區汀州路四段２４９號二樓
📍 文山區建物 54.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區萬利街１９號四樓
📍 文山區建物 38.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780511
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄７４號十五樓
📍 文山區建物 22.3 坪1房2廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0850925
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1288萬2022年 1320萬區間 1,288~1,320 萬
成交總價
1288萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區萬盛街１５６巷２弄１０號二樓
📍 文山區建物 26.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0670727
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
59.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路二段２２０巷５３弄１９號五樓
📍 文山區建物 32.3 坪3房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680320
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區試院路１４４巷４弄１６號二樓
📍 文山區建物 11.3 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840303
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
588萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區景華街４９巷１號四樓
📍 文山區建物 43.8 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路二段５７號七樓之３
📍 文山區建物 9.2 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0861104
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
65.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街１５２號
📍 文山區建物 35.4 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0691204
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路一段１６７號
📍 文山區建物 30.3 坪一層共 五層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景興路９７巷１０號二樓
📍 文山區建物 24.8 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0651203
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1468萬2024年 792萬區間 792~1,468 萬
成交總價
1468萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區光輝路７１巷５弄１８號
📍 文山區建物 30.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區木柵路一段３２３之３號
📍 文山區建物 11.0 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0631029
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
59.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區汀州路四段１０５巷１９弄２號四樓
📍 文山區建物 28.0 坪3房3廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641107
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區羅斯福路五段９７巷６號四樓
📍 文山區建物 35.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680913
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街１２１巷２弄１號二樓
📍 文山區建物 24.9 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0660628
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路四段１５３號四樓之１
📍 文山區建物 47.6 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0870910
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區木柵路一段３６２號二樓
📍 文山區建物 32.7 坪3房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0570320
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景興路１８８號二十樓
📍 文山區建物 18.4 坪1房0廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1106萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區車前路１５號二十四樓
📍 文山區建物 82.4 坪4房2廳2衛二十四層共 三十三層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
5988萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區木新路三段３１０巷１２弄１７號二樓
📍 文山區建物 50.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0780829
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區新光路一段３２巷４弄１９號三樓
📍 文山區建物 20.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660514
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路一段３１３號十五樓之１
📍 文山區建物 60.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十七層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 5738萬2021年 4228萬區間 4,228~5,738 萬
成交總價
5738萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區汀州路四段１０５巷４號三樓
📍 文山區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680828
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1756萬
62.8 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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