法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,265 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 137 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/43 頁
1,265
成交筆數
137萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,265 筆 · 第 40/43 頁
土地其他
50萬2.4 萬/坪
公訓段二小段73地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.4 萬/坪
車位其他電梯
68萬
臺北市文山區景興路１５３巷１５號二樓等房屋地下二層
📍 文山區建物 5.7 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0830317
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
68萬
土地其他
30萬2.7 萬/坪
博嘉段三小段909地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.7 萬/坪
車位其他電梯
122萬
臺北市文山區辛亥路五段５２號二樓等共有部分
📍 文山區建物 4.1 坪
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
122萬
土地其他
87萬1.0 萬/坪
頭廷段四小段23地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
87萬
1.0 萬/坪
土地其他
87萬1.0 萬/坪
頭廷段四小段23地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
87萬
1.0 萬/坪
土地其他
23萬3.9 萬/坪
萬慶段二小段915地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
23萬
3.9 萬/坪
車位其他電梯
170萬
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
📍 文山區建物 9.4 坪地下一層共 七層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
235萬
臺北市文山區汀州路四段１８３之１號
📍 文山區建物 10.9 坪一層共 二十二層 層屋齡 1000113
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
235萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
137萬38.4 萬/坪
臺北市文山區景後街９５號二樓之３７
📍 文山區建物 3.6 坪二層共 十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
137萬
38.4 萬/坪
土地其他
20萬8.0 萬/坪
萬芳段三小段950地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
20萬
8.0 萬/坪
土地其他
52萬2.1 萬/坪
老泉段四小段81地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
52萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.3 萬/坪
臺北市文山區福興路８２巷３弄７號
📍 文山區建物 29.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720905
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.3 萬/坪
土地其他
0萬
萬慶段三小段581地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
200萬
臺北市文山區興隆路三段１３９號
📍 文山區建物 10.8 坪一層共 十層 層屋齡 0970523
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
158萬4.7 萬/坪
指南段四小段568地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
158萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
341萬15.6 萬/坪
臺北市文山區一壽街６４巷８號二樓
📍 文山區建物 21.9 坪2房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
341萬
15.6 萬/坪
土地其他
36萬39.3 萬/坪
萬隆段二小段211-6地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
36萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
158萬36.0 萬/坪
臺北市文山區景後街９５號三樓之３０
📍 文山區建物 4.4 坪三層共 十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
158萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬21.7 萬/坪
臺北市文山區萬隆街４７之９號五樓
📍 文山區建物 17.5 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0670921
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.7 萬/坪
車位其他電梯
200萬
臺北市文山區興隆路四段１６５巷６０號
📍 文山區建物 10.2 坪一層共 十三層 層屋齡 0981113
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
90萬
臺北市文山區一壽街６２號房屋地下二層
📍 文山區建物 6.7 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0810624
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
90萬
土地其他
83萬22.4 萬/坪
萬慶段二小段784地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
83萬
22.4 萬/坪
土地其他
41萬1.0 萬/坪
頭廷段四小段36地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
41萬
1.0 萬/坪
車位其他電梯
165萬
臺北市文山區興隆路二段２１７巷８號等房屋地下三層
📍 文山區建物 11.1 坪地下三層共 十三層 層屋齡 0850715
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
165萬
土地其他
166萬18.5 萬/坪
政大段四小段100地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
166萬
18.5 萬/坪
車位其他電梯
235萬
臺北市文山區指南路三段２２巷１２號二樓等共有部分
📍 文山區建物 11.3 坪
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
235萬
車位其他電梯
175萬
臺北市文山區萬美街二段４９、５１、５３、５５、５７、５９號房屋地下三層
📍 文山區建物 15.7 坪地下三層共 十三層 層屋齡 0840830
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
175萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
208萬31.8 萬/坪
臺北市文山區下崙路３３巷４號三樓
📍 文山區建物 6.5 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700909
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
208萬
31.8 萬/坪
土地其他
26萬1.4 萬/坪
指南段三小段750-4地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
26萬
1.4 萬/坪
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