法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 40/56 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2090萬66.6 萬/坪
臺北市文山區政大一街２５７號二樓
📍 文山區建物 37.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
66.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2060萬50.4 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段１５３巷４弄６號二樓
📍 文山區建物 40.8 坪4房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3990萬84.7 萬/坪
臺北市文山區新光路一段３２巷２７號十二樓
📍 文山區建物 55.1 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1120602
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬63.3 萬/坪
臺北市文山區政大三街９６號四樓
📍 文山區建物 42.0 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1051208
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬83.6 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２８５號八樓
📍 文山區建物 28.7 坪2房2廳1衛八層共 二十二層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬58.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１４５巷２５號十一樓之１
📍 文山區建物 43.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0891122
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4158萬55.3 萬/坪
臺北市文山區指南路一段４１號十八樓之２
📍 文山區建物 92.9 坪5房2廳3衛十八層，十九層共 十九層 層屋齡 0881104
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
4158萬
55.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬64.1 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１５３號八樓之５
📍 文山區建物 36.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0870910
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2350萬2023年 1800萬區間 1,800~2,350 萬
成交總價
2350萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2268萬68.9 萬/坪
臺北市文山區景華街１５０巷１之１號六樓
📍 文山區建物 33.1 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0960913
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬72.6 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段１９３號三樓
📍 文山區建物 70.1 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1000113
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬42.2 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷１０２號十二樓
📍 文山區建物 58.1 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0840516
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2006萬64.5 萬/坪
臺北市文山區忠順街一段３６號二樓之１
📍 文山區建物 33.6 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2006萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2040萬70.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段１２３巷１４號
📍 文山區建物 28.8 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0660606
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2040萬2023年 1838萬區間 1,838~2,040 萬
成交總價
2040萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3110萬54.3 萬/坪
臺北市文山區景華街２２巷６號四樓
📍 文山區建物 57.3 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0800613
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3110萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬49.5 萬/坪
臺北市文山區新光路一段６５巷２６號十一樓
📍 文山區建物 66.6 坪5房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2736萬73.8 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３６號三樓
📍 文山區建物 37.1 坪2房1廳1衛三層共 二十六層 層屋齡 1090430
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2736萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2105萬47.6 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段４６號三樓
📍 文山區建物 44.2 坪3房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 十層 層屋齡 0850830
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2105萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2638萬51.4 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段１０１巷１２４號五樓
📍 文山區建物 51.3 坪3房3廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0780213
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2416萬51.9 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段１１５巷１１號十一樓
📍 文山區建物 46.6 坪3房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0860610
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2416萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬62.2 萬/坪
臺北市文山區指南路三段９１號六樓
📍 文山區建物 43.4 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1030513
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2508萬53.8 萬/坪
臺北市文山區木新路二段２３８號七樓
📍 文山區建物 46.6 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1040512
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬46.3 萬/坪
臺北市文山區忠順街二段５號六樓
📍 文山區建物 45.4 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0790625
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3512萬60.5 萬/坪
臺北市文山區新光路一段１８５號七樓
📍 文山區建物 58.0 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1011113
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3512萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2050萬53.3 萬/坪
臺北市文山區樟新街８巷５弄９之１號三樓
📍 文山區建物 38.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820625
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5300萬78.5 萬/坪
臺北市文山區三福街９巷８號六樓
📍 文山區建物 75.1 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0990929
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬55.5 萬/坪
臺北市文山區指南路三段８１號
📍 文山區建物 79.7 坪4房2廳2衛一層共 十一層 層屋齡 1030513
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
55.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2866萬57.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３０４巷１６９號七樓
📍 文山區建物 49.5 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1051018
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2866萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬58.8 萬/坪
臺北市文山區光輝路１１８巷１弄３號
📍 文山區建物 39.1 坪3房2廳2衛二層，平台共 五層 層
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
58.8 萬/坪
土地其他
2402萬162.4 萬/坪
華興段三小段39地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2402萬
162.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬34.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１４５巷７７號三樓
📍 文山區建物 59.2 坪4房2廳3衛三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0780526
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
34.6 萬/坪
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