法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 42/56 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4500萬61.7 萬/坪
臺北市文山區政大二街９３之１號
📍 文山區建物 79.1 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0971111
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬71.3 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１４２巷２０弄２號二樓
📍 文山區建物 36.5 坪2房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0830902
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3800萬59.9 萬/坪
臺北市文山區新光路一段１８３號四樓
📍 文山區建物 67.9 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1011113
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬81.9 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段４５５巷２號十一樓之２
📍 文山區建物 40.9 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6800萬53.8 萬/坪
臺北市文山區秀明路一段１８５巷５７弄１９號
📍 文山區建物 126.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800211
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬45.5 萬/坪
臺北市文山區萬壽路６１巷１１號八樓
📍 文山區建物 54.9 坪3房2廳2衛八層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2949萬60.2 萬/坪
臺北市文山區政大三街１０８號三樓
📍 文山區建物 51.5 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0990106
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2949萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬74.4 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１４１號七樓之６
📍 文山區建物 46.0 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬42.7 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷３弄４２號三樓
📍 文山區建物 58.5 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0981224
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬58.2 萬/坪
臺北市文山區萬盛街２８號三樓
📍 文山區建物 39.5 坪5房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0581021
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2366萬49.1 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２１巷２４號二樓
📍 文山區建物 48.2 坪3房2廳2衛二層共 十八層 層屋齡 0840801
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2366萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3088萬67.7 萬/坪
臺北市文山區秀明路一段３１號六樓之２
📍 文山區建物 47.4 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0980401
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2260萬74.5 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段１５８號二樓
📍 文山區建物 30.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0731115
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2450萬103.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段５４之６號
📍 文山區建物 23.6 坪一層共 十層 層屋齡 0920527
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3960萬41.9 萬/坪
臺北市文山區景文街１０７號五樓
📍 文山區建物 94.5 坪5房2廳3衛五層共 九層 層屋齡 0910624
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2530萬61.4 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷３號三樓
📍 文山區建物 41.2 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2270萬56.4 萬/坪
臺北市文山區景華街１３巷２號六樓之１
📍 文山區建物 40.3 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4300萬68.7 萬/坪
臺北市文山區試院路１４４巷１弄９號
📍 文山區建物 62.6 坪6房2廳3衛一層，二層，地下層共 四層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2288萬89.4 萬/坪
臺北市文山區忠順街一段３４號
📍 文山區建物 25.6 坪2房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640721
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬64.5 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２５３號三樓
📍 文山區建物 58.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬41.4 萬/坪
臺北市文山區福興路８２巷６弄７號七樓
📍 文山區建物 53.1 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6270萬89.4 萬/坪
臺北市文山區景華街１９８號八樓
📍 文山區建物 80.0 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 1050930
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
6270萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬65.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１４２巷２０弄２３號六樓之１
📍 文山區建物 41.6 坪2房2廳1衛六層，電梯樓梯間共 十層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
65.0 萬/坪
土地其他
3307萬25.6 萬/坪
興隆段四小段204-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3307萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3835萬81.1 萬/坪
臺北市文山區新光路一段３２巷２１號七樓
📍 文山區建物 55.1 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1120602
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3835萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2195萬70.5 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段３７號八樓之３
📍 文山區建物 40.0 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0970521
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2195萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3675萬79.0 萬/坪
臺北市文山區育英街１１號四樓之２
📍 文山區建物 51.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0980814
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3675萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬70.0 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段５號十二樓之２
📍 文山區建物 82.0 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0950718
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬48.0 萬/坪
臺北市文山區樟新街３６號二樓之１
📍 文山區建物 54.2 坪4房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3699萬91.7 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２０９巷２６號十六樓
📍 文山區建物 47.1 坪3房2廳2衛十六層共 二十六層 層屋齡 1090430
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3699萬
91.7 萬/坪
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