法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 43/56 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬41.7 萬/坪
臺北市文山區景隆街３６巷２之１０號十樓
📍 文山區建物 62.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0820410
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2468萬50.3 萬/坪
臺北市文山區指南路三段２５之１號八樓
📍 文山區建物 49.1 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1001101
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬39.6 萬/坪
臺北市文山區試院路１５４巷２弄４號
📍 文山區建物 70.7 坪5房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2750萬79.7 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２２７號四樓
📍 文山區建物 34.5 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0731006
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2090萬47.3 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段１１７巷２弄８號六樓
📍 文山區建物 44.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬51.1 萬/坪
臺北市文山區樟新街１５巷６號六樓
📍 文山區建物 51.9 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0790821
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2330萬61.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２３３巷５弄１８號二樓
📍 文山區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0981118
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬32.1 萬/坪
臺北市文山區萬寧街２３巷２號
📍 文山區建物 81.0 坪7房3廳4衛一層共 五層 層屋齡 0810801
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3288萬69.2 萬/坪
臺北市文山區萬芳路１０７巷２２號三樓
📍 文山區建物 53.5 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬54.9 萬/坪
臺北市文山區久康街８８號十二樓之２
📍 文山區建物 67.3 坪4房2廳2衛十二層，十三層共 十八層 層屋齡 0820907
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬65.9 萬/坪
臺北市文山區景興路２８２巷１號七樓之３
📍 文山區建物 36.4 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0810103
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2608萬44.8 萬/坪
臺北市文山區政大三街２１巷１４號四樓
📍 文山區建物 58.2 坪4房2廳2衛四層，五層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0851217
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2608萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬65.3 萬/坪
臺北市文山區指南路三段５７號八樓之５
📍 文山區建物 40.7 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1110913
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
65.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2568萬47.6 萬/坪
臺北市文山區指南路三段７７巷５號七樓
📍 文山區建物 59.6 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0990721
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3975萬82.7 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２８１號七樓
📍 文山區建物 55.7 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3975萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2030萬53.7 萬/坪
臺北市文山區景福街１４１號三樓
📍 文山區建物 37.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0781115
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2428萬59.2 萬/坪
臺北市文山區仙岩路１６巷８５號十樓
📍 文山區建物 48.7 坪4房2廳2衛十層，電梯樓梯間共 十三層 層屋齡 0870312
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2428萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬83.3 萬/坪
臺北市文山區辛亥路五段１７號
📍 文山區建物 30.0 坪一層，電梯樓梯間，停車場共 五層 層屋齡 0680412
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2486萬47.0 萬/坪
臺北市文山區新光路一段６５巷１８號七樓
📍 文山區建物 52.9 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820602
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2486萬
47.0 萬/坪
土地其他
6410萬18.6 萬/坪
老泉段一小段314地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
6410萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5600萬77.7 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段１０號三樓
📍 文山區建物 81.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1041202
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5780萬91.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１５０巷２９號五樓
📍 文山區建物 76.8 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1061106
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
5780萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬47.3 萬/坪
臺北市文山區一壽街５２號
📍 文山區建物 59.1 坪2房1廳1衛一層共 十一層 層屋齡 0810624
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3648萬63.4 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２３１號五樓
📍 文山區建物 57.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0991105
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3648萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬47.6 萬/坪
臺北市文山區木新路二段２５號二樓
📍 文山區建物 60.9 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2208萬77.1 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段２３２巷７號
📍 文山區建物 28.7 坪3房1廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3320萬71.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段９０之８號三樓
📍 文山區建物 46.8 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0941228
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3350萬39.6 萬/坪
臺北市文山區試院路８４巷２８號
📍 文山區建物 84.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0900120
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3470萬65.0 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之２號八樓
📍 文山區建物 55.7 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3168萬60.7 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄５號四樓之１
📍 文山區建物 59.9 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
60.7 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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