法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 44/56 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬41.5 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段９巷２號十九樓
📍 文山區建物 90.4 坪4房2廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0870815
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2568萬42.7 萬/坪
臺北市文山區木新路二段１６１巷２４弄６號三樓
📍 文山區建物 60.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬85.3 萬/坪
臺北市文山區景華街１９８號六樓之３
📍 文山區建物 54.3 坪3房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 1050930
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2085萬70.4 萬/坪
臺北市文山區木新路二段１０６號
📍 文山區建物 32.6 坪2房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1100924
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2860萬40.8 萬/坪
臺北市文山區樟新街１５巷６號三樓
📍 文山區建物 70.1 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0790821
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬69.4 萬/坪
臺北市文山區景後街９９號十二樓
📍 文山區建物 77.5 坪3房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1040721
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2178萬81.6 萬/坪
臺北市文山區萬盛街８９之８號六樓
📍 文山區建物 31.7 坪六層共 八層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2585萬65.7 萬/坪
臺北市文山區富山路１號三樓之１
📍 文山區建物 39.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0980417
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4450萬92.4 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２８１號十八樓
📍 文山區建物 55.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
92.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬45.0 萬/坪
臺北市文山區政大三街９號四樓
📍 文山區建物 57.7 坪5房2廳2衛四層，五層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0851217
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬58.7 萬/坪
臺北市文山區萬芳路１８號七樓之３
📍 文山區建物 58.7 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0940128
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3128萬71.3 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２６９巷２０號六樓
📍 文山區建物 43.9 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1000517
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2680萬45.7 萬/坪
臺北市文山區政大二街２６０巷１５號二樓
📍 文山區建物 61.9 坪3房2廳3衛二層共 五層 層屋齡 1020805
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬44.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３０４巷９９號九樓
📍 文山區建物 64.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0941125
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3385萬50.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１０９巷１２６號八樓
📍 文山區建物 66.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1020927
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
3385萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3290萬59.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３２７號十七樓
📍 文山區建物 55.2 坪2房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 1050805
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3290萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬47.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷１０７號二樓
📍 文山區建物 75.6 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2724萬44.2 萬/坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１０４號七樓
📍 文山區建物 61.7 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0821206
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2724萬
44.2 萬/坪
土地其他
23589萬109.8 萬/坪
華興段四小段511地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
23589萬
109.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3368萬52.0 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷６８號十樓
📍 文山區建物 64.8 坪5房2廳2衛十層，十一層共 十一層 層屋齡 0831101
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3350萬69.8 萬/坪
臺北市文山區木新路二段１６１巷６弄２１號
📍 文山區建物 48.0 坪3房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0721024
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2350萬39.9 萬/坪
臺北市文山區福興路４巷５弄１２號三樓
📍 文山區建物 58.9 坪4房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0850304
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬68.9 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段３７號十三樓之２
📍 文山區建物 40.0 坪1房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0970521
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2320萬55.6 萬/坪
臺北市文山區政大三街２８號
📍 文山區建物 41.7 坪4房2廳2衛一層，二層共 五層 層屋齡 0831224
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4420萬51.0 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段９１號六樓
📍 文山區建物 86.7 坪4房2廳3衛六層共 二十六層 層屋齡 1030609
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
4420萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2708萬55.4 萬/坪
臺北市文山區指南路三段７９號三樓
📍 文山區建物 55.3 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1030513
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2978萬82.5 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１６６巷５號九樓
📍 文山區建物 46.7 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2978萬
82.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬52.0 萬/坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄３０號五樓
📍 文山區建物 46.3 坪4房2廳2衛五層共 十七層 層屋齡 0850925
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬54.7 萬/坪
臺北市文山區育英街３１巷３４弄８號四樓
📍 文山區建物 39.3 坪6房3廳3衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640903
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬54.0 萬/坪
臺北市文山區景後街１２４號三樓
📍 文山區建物 48.2 坪4房2廳20衛三層共 十四層 層屋齡 0860324
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2600萬2023年 2600萬
成交總價
2600萬
54.0 萬/坪
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