法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,373 筆成交記錄，建物成交均價約 3,340 萬，均坪單價 67.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/46 頁
1,373
成交筆數
3,340萬
成交均價
67.7
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,421萬
45.1萬/坪
2020
4筆
1,737萬
51.9萬/坪
2021
19筆
1,865萬
54.0萬/坪
2022
779筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 36%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1485 筆)
1,419 萬
49.7 萬/坪
88~4,300 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1153 筆)
2,591 萬
67.0 萬/坪
70~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(987 筆)
2,025 萬
61.4 萬/坪
110~9,700 萬
透天厝(104 筆)
2,604 萬
68.1 萬/坪
40~12,900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
98.1 萬/坪均 1,686 萬(21筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.3 萬/坪均 2,862 萬(77筆)
3臺北市文山區車前路
73.5 萬/坪均 6,250 萬(6筆)
4臺北市文山區汀州路
70.2 萬/坪均 3,371 萬(95筆)
5臺北市文山區萬盛街
69.5 萬/坪均 1,948 萬(44筆)
6臺北市文山區興順街
69.2 萬/坪均 2,630 萬(12筆)
7臺北市文山區興德路
69.1 萬/坪均 1,574 萬(32筆)
8臺北市文山區和興路
68.3 萬/坪均 1,736 萬(29筆)
9臺北市文山區育英街
68.1 萬/坪均 1,802 萬(46筆)
10臺北市文山區羅斯福路
67.7 萬/坪均 2,157 萬(213筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
443 筆
1千-2千萬
1865 筆
2千-5千萬
1209 筆
5千萬以上
120 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,373 筆 · 第 46/46 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2196萬52.5 萬/坪
臺北市文山區萬盛街１７１之１號
📍 文山區建物 41.9 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650116
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2196萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2720萬46.5 萬/坪
臺北市文山區景隆街３６巷２之４號六樓
📍 文山區建物 58.5 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0820410
📅 成交日 2022-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3178萬57.7 萬/坪
臺北市文山區福興路１０６巷３７號九樓
📍 文山區建物 72.7 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1010827
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3178萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2686萬65.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段６５號二樓
📍 文山區建物 40.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820628
📅 成交日 2022-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2686萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬70.1 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２５２巷１２號八樓
📍 文山區建物 28.5 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0910507
📅 成交日 2022-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬41.5 萬/坪
臺北市文山區萬利街５９巷８號
📍 文山區建物 55.5 坪3房2廳3衛一層，二層共 四層 層屋齡 0771228
📅 成交日 2022-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬66.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷１０１號十一樓
📍 文山區建物 52.3 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2022-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3398萬60.1 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段１５９號五樓
📍 文山區建物 60.0 坪4房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0960504
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2555萬57.2 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３８號三樓
📍 文山區建物 44.7 坪3房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 1090430
📅 成交日 2022-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2555萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5445萬58.9 萬/坪
臺北市文山區車前路１７號十四樓
📍 文山區建物 92.5 坪3房2廳2衛十四層共 三十三層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2022-01-12
同棟記錄 →
成交總價
5445萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2575萬45.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段５０之２號二樓
📍 文山區建物 56.5 坪5房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0840607
📅 成交日 2022-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4600萬89.2 萬/坪
臺北市文山區萬壽路２５巷１１號
📍 文山區建物 63.4 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2416萬48.0 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段２１巷３８號十六樓
📍 文山區建物 56.8 坪2房2廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 0880809
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2416萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5250萬62.1 萬/坪
臺北市文山區秀明路一段１２９巷７２弄１３號
📍 文山區建物 90.8 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1070302
📅 成交日 2022-01-04
同棟記錄 →
成交總價
5250萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2110萬50.4 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段７９巷６號三樓
📍 文山區建物 41.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690821
📅 成交日 2022-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2428萬2022年 2110萬區間 2,110~2,428 萬
成交總價
2110萬
50.4 萬/坪
土地其他
3129萬17.6 萬/坪
萬隆段二小段216地號
📍 文山區
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
3129萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2950萬57.7 萬/坪
臺北市文山區木新路二段１６１巷１９弄１號六樓
📍 文山區建物 51.2 坪5房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2318萬53.7 萬/坪
臺北市文山區政大三街９８號二樓
📍 文山區建物 43.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1051208
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2318萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2220萬36.7 萬/坪
臺北市文山區福興路８２巷６弄３號九樓
📍 文山區建物 60.4 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2021-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬73.3 萬/坪
臺北市文山區萬芳路１０５巷４９號五樓
📍 文山區建物 34.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4650萬54.8 萬/坪
臺北市文山區政大二街９１號
📍 文山區建物 84.8 坪3房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0971111
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
54.8 萬/坪
土地其他
5295萬136.3 萬/坪
木柵段二小段538-3地號
📍 文山區
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
5295萬
136.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2408萬35.2 萬/坪
臺北市文山區萬壽路６１巷１３號四樓
📍 文山區建物 68.4 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
35.2 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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