法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 48/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 48/56 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2155萬55.0 萬/坪
臺北市文山區景隆街３６巷２之３號三樓
📍 文山區建物 39.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0820410
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
55.0 萬/坪
土地其他
2518萬93.5 萬/坪
政大段五小段73地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2518萬
93.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬48.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段５８巷３５號四樓
📍 文山區建物 49.9 坪4房2廳2衛四層，五層共 五層 層屋齡 0790501
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬73.2 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段８６巷１６號
📍 文山區建物 68.3 坪4房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2235萬68.1 萬/坪
臺北市文山區木新路二段１０６號三樓
📍 文山區建物 35.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100924
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5225萬68.7 萬/坪
臺北市文山區景豐街４８巷２３號四樓
📍 文山區建物 76.0 坪3房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 1010711
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
5225萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2750萬41.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３０４巷１３１號
📍 文山區建物 65.7 坪5房2廳3衛一層，二層，三層共 十二層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬63.2 萬/坪
臺北市文山區政大一街９７號四樓之１
📍 文山區建物 44.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0960117
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2635萬50.1 萬/坪
臺北市文山區指南路三段３２巷３號六樓
📍 文山區建物 51.3 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0990729
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2635萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬46.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段６９號三樓之４
📍 文山區建物 58.7 坪2房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 十一層 層屋齡 0851030
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2780萬62.7 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１４２巷２０弄１５號五樓
📍 文山區建物 44.3 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 十層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬48.7 萬/坪
臺北市文山區樟新街３６號十三樓之３
📍 文山區建物 47.2 坪2房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬67.0 萬/坪
臺北市文山區仙岩路２２巷２３號十六樓
📍 文山區建物 35.8 坪3房2廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0840411
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬48.7 萬/坪
臺北市文山區久康街１５７之３號三樓
📍 文山區建物 45.2 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0720614
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬69.0 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１３７號十一樓之１
📍 文山區建物 54.3 坪3房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2626萬87.8 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３６號九樓
📍 文山區建物 37.1 坪2房2廳1衛九層共 二十六層 層屋齡 1090430
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2626萬
87.8 萬/坪
土地其他
4903萬23.8 萬/坪
實踐段二小段88地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4903萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2030萬67.3 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１１２巷４弄９號
📍 文山區建物 30.2 坪3房2廳1衛一層，停車場共 五層 層屋齡 0690201
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬47.8 萬/坪
臺北市文山區指南路三段２２巷１２之１號四樓
📍 文山區建物 75.3 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1010906
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2165萬61.9 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之３號
📍 文山區建物 47.1 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2165萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3450萬60.0 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２３７號七樓
📍 文山區建物 57.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0991105
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3880萬62.5 萬/坪
臺北市文山區和平東路四段６５巷２７弄８號
📍 文山區建物 62.0 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0760711
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬80.1 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段３８５之１號
📍 文山區建物 40.6 坪2房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0950317
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5800萬70.9 萬/坪
臺北市文山區車前路１５號十六樓
📍 文山區建物 82.4 坪4房2廳2衛十六層共 三十三層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
70.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3550萬72.0 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段１６８號二十四樓之１
📍 文山區建物 58.9 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1060511
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2510萬60.1 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１４７之１號六樓
📍 文山區建物 41.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0900116
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2780萬67.6 萬/坪
臺北市文山區仙岩路１８號六樓
📍 文山區建物 44.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0901107
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3550萬47.3 萬/坪
臺北市文山區木新路三段８５號十四樓
📍 文山區建物 75.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1020910
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3220萬59.1 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２７１號七樓
📍 文山區建物 54.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬62.5 萬/坪
臺北市文山區景福街３巷２１之１號五樓
📍 文山區建物 32.0 坪5房3廳7衛五層共 五層 層屋齡 0710817
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
62.5 萬/坪
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