法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 49/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 49/56 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬67.5 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷７０號十一樓
📍 文山區建物 37.8 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0880329
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬56.2 萬/坪
臺北市文山區景福街２４２巷４號三樓
📍 文山區建物 37.3 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720317
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2280萬58.1 萬/坪
臺北市文山區指南路二段４５巷２１弄１之２號
📍 文山區建物 39.2 坪4房2廳2衛一層，二層共 五層 層屋齡 0701007
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬57.3 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１６５巷５６號六樓
📍 文山區建物 75.7 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0981113
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬50.4 萬/坪
臺北市文山區樟新街８巷５弄６號
📍 文山區建物 57.5 坪5房3廳3衛一層共 六層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2585萬47.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號四樓
📍 文山區建物 60.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3312萬80.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段３２２號七樓之１
📍 文山區建物 53.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3312萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4030萬47.6 萬/坪
臺北市文山區木新路三段８９號十四樓
📍 文山區建物 84.7 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1020910
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
4030萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3050萬47.7 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１７號五樓
📍 文山區建物 76.3 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬43.6 萬/坪
臺北市文山區萬壽路６１巷１號七樓
📍 文山區建物 55.6 坪1房2廳1衛七層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬50.9 萬/坪
臺北市文山區政大一街２１２號二樓
📍 文山區建物 59.3 坪3房3廳3衛二層共 五層 層屋齡 0990205
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4400萬80.7 萬/坪
臺北市文山區木新路三段９５巷４２號
📍 文山區建物 63.3 坪4房2廳2衛一層共 二十一層 層屋齡 0961031
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬46.1 萬/坪
臺北市文山區木新路三段２８０號七樓
📍 文山區建物 45.1 坪4房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0870819
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2170萬38.9 萬/坪
臺北市文山區萬利街５９巷１０號
📍 文山區建物 55.8 坪4房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0771228
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2218萬32.2 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段１００巷３號
📍 文山區建物 68.9 坪4房2廳4衛一層共 五層 層屋齡 0800516
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬64.4 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２６７號十樓
📍 文山區建物 54.3 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3920萬2023年 3500萬區間 3,500~3,920 萬
成交總價
3500萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2310萬75.0 萬/坪
臺北市文山區萬盛街８９號二樓
📍 文山區建物 30.8 坪二層共 八層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6300萬83.2 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段１７０巷２５號五樓
📍 文山區建物 85.1 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0970724
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2875萬52.3 萬/坪
臺北市文山區樟新街５巷１０號八樓
📍 文山區建物 55.0 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2875萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4280萬78.4 萬/坪
臺北市文山區保儀路３８號二十三樓
📍 文山區建物 61.9 坪二十三層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
78.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬70.5 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１４１號六樓之６
📍 文山區建物 45.3 坪3房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6060萬67.6 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段１號十樓
📍 文山區建物 115.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0950718
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
6060萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2580萬52.3 萬/坪
臺北市文山區下崙路１１巷１３號三樓
📍 文山區建物 56.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1060104
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2480萬49.5 萬/坪
臺北市文山區政大一街４５巷２１號三樓
📍 文山區建物 50.1 坪3房2廳3衛三層，四層共 四層 層屋齡 0900328
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2410萬57.3 萬/坪
臺北市文山區景華街７號四樓之２
📍 文山區建物 42.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0720709
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬53.8 萬/坪
臺北市文山區試院路６０巷１８號三樓
📍 文山區建物 40.0 坪2房2廳2衛三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0880322
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3490萬62.4 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１６５巷４０弄１７號九樓
📍 文山區建物 67.7 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1021118
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
3490萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2569萬57.3 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷７號七樓之１
📍 文山區建物 44.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700227
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2569萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5380萬58.1 萬/坪
臺北市文山區景華街１９６號十二樓之１
📍 文山區建物 92.6 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 1050930
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
5380萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3700萬77.7 萬/坪
臺北市文山區育英街１１號二樓之２
📍 文山區建物 57.8 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0980814
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
77.7 萬/坪
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