法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 5,050 筆成交記錄，建物成交均價約 3,501 萬，均坪單價 64.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/169 頁
5,050
成交筆數
3,501萬
成交均價
64.8
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,050 筆 · 第 5/169 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木新路一段６號四樓
📍 文山區建物 99.4 坪4房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
6583萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木新路一段６號五樓
📍 文山區建物 99.5 坪4房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
6726萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木新路一段６號三樓
📍 文山區建物 99.4 坪4房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
6449萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬芳路１０７巷２６號五樓
📍 文山區建物 41.2 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路三段１９２巷８弄８６號十樓
📍 文山區建物 25.6 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木新路三段５０巷１０弄３之２號三樓
📍 文山區建物 39.5 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1050129
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
74.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區萬芳路１之７號
📍 文山區建物 31.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670615
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
93.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區溪口街５７號
📍 文山區建物 57.4 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0580304
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3728萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區樟新街３６號十五樓之１
📍 文山區建物 62.5 坪4房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區景華街１７６巷１３號
📍 文山區建物 219.5 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0860402
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
10200萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區辛亥路四段１３２號八樓
📍 文山區建物 53.2 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0981116
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木新路一段１０號九樓
📍 文山區建物 60.5 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4323萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路六段１７６號十一樓
📍 文山區建物 92.7 坪4房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
6868萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區萬盛街８９之７號四樓
📍 文山區建物 29.2 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2140萬2022年 1800萬區間 1,800~2,140 萬
成交總價
2140萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區政大二街１０３號
📍 文山區建物 70.6 坪5房2廳4衛一層共 十二層 層屋齡 0850815
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區汀州路四段８５巷１４弄３號
📍 文山區建物 28.5 坪3房1廳2衛一層，露台共 四層 層屋齡 0631106
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木新路一段８號二十二樓
📍 文山區建物 89.3 坪4房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 6634萬2022年 6478萬區間 6,478~6,634 萬
成交總價
6634萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區一壽街６０號十一樓
📍 文山區建物 106.6 坪5房3廳4衛十一層，十二層共 十四層 層屋齡 0810624
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區指南路三段２２巷１２之３號十三樓
📍 文山區建物 59.0 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1010906
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區和平東路四段６６巷４５號四樓
📍 文山區建物 69.0 坪4房2廳3衛四層共 十六層 層屋齡 0860529
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木新路三段９５巷７弄３號十樓
📍 文山區建物 57.0 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0990324
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區三福街９巷２號十五樓之２
📍 文山區建物 35.7 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0990929
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2865萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區政大一街２６７號二樓
📍 文山區建物 37.5 坪1房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
78.3 萬/坪
土地其他
興安段四小段285-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
33335萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路三段９６號五樓之３
📍 文山區建物 75.4 坪4房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0810708
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興順街１９５號五樓
📍 文山區建物 26.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0880908
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
77.0 萬/坪
土地其他
興隆段二小段240-9地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2437萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬芳路１０５巷１３號六樓
📍 文山區建物 33.7 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區辛亥路六段２１巷２８號十五樓
📍 文山區建物 72.5 坪4房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 0880809
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區一壽街５９號三樓
📍 文山區建物 47.0 坪4房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0851223
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
57.5 萬/坪
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