法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 51/56 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2033萬60.2 萬/坪
臺北市文山區景華街１２２號二樓
📍 文山區建物 44.9 坪2房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0910821
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2033萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬61.1 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄９號七樓之１３
📍 文山區建物 41.8 坪1房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬76.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段１０１號四樓之６
📍 文山區建物 31.3 坪1房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0970618
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2360萬68.2 萬/坪
臺北市文山區景興路２２２號四樓之５
📍 文山區建物 34.6 坪3房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 0890516
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬47.8 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段８５巷１３號四樓
📍 文山區建物 48.1 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0651215
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2730萬47.0 萬/坪
臺北市文山區仙岩路２２巷９號三樓之２
📍 文山區建物 58.1 坪4房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 0840411
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4180萬49.6 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段８５號十四樓
📍 文山區建物 84.3 坪4房2廳2衛十四層共 二十六層 層屋齡 1030609
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
4180萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3968萬80.8 萬/坪
臺北市文山區忠順街二段８５巷３號十二樓
📍 文山區建物 56.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1090213
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2850萬48.5 萬/坪
臺北市文山區和平東路四段２９５巷７號七樓
📍 文山區建物 58.7 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0930521
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
48.5 萬/坪
土地其他
4163萬21.8 萬/坪
實踐段二小段75-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
4163萬
21.8 萬/坪
土地其他
8267萬5.7 萬/坪
興安段一小段448-8地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
8267萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2580萬63.2 萬/坪
臺北市文山區景豐街５號四樓
📍 文山區建物 40.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820628
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3258萬58.6 萬/坪
臺北市文山區和平東路四段８８巷８號
📍 文山區建物 55.6 坪4房4廳3衛一層共 四層 層屋齡 0770610
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3258萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬44.1 萬/坪
臺北市文山區萬壽路７５之９號二樓
📍 文山區建物 45.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0970527
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬53.5 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段１７９號八樓之１
📍 文山區建物 84.2 坪4房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 0981126
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2880萬51.7 萬/坪
臺北市文山區景華街２２巷６之１號六樓
📍 文山區建物 55.7 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0800613
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬64.7 萬/坪
臺北市文山區富山路２０號五樓之１
📍 文山區建物 62.0 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0961228
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2038萬50.8 萬/坪
臺北市文山區萬壽路６１巷１２號
📍 文山區建物 40.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630920
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬33.5 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２５５巷７０號
📍 文山區建物 59.7 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，地下一層共 五層 層屋齡 0870516
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3570萬63.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１８１巷７２號七樓
📍 文山區建物 58.4 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1001024
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3570萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5450萬53.1 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段９３號二十樓
📍 文山區建物 102.6 坪4房2廳3衛二十層共 二十六層 層屋齡 1030609
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
5450萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2585萬70.0 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３６號十九樓
📍 文山區建物 36.9 坪2房2廳1衛十九層共 二十六層 層屋齡 1090430
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬59.8 萬/坪
臺北市文山區福興路１０６巷３１號十二樓
📍 文山區建物 53.4 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1010827
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
6800萬69.3 萬/坪
臺北市文山區景華街１２１巷１７弄９號
📍 文山區建物 98.1 坪5房0廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650309
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
69.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2550萬142.8 萬/坪
臺北市文山區永安街４８巷３５號
📍 文山區建物 17.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
142.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4332萬79.8 萬/坪
臺北市文山區保儀路３８號二十四樓
📍 文山區建物 61.9 坪二十四層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
4332萬
79.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬50.2 萬/坪
臺北市文山區萬壽路７５之３號二樓
📍 文山區建物 45.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0970527
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5400萬77.7 萬/坪
臺北市文山區忠順街二段８５巷１７號五樓
📍 文山區建物 74.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3280萬71.7 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２１８巷３８弄３號六樓
📍 文山區建物 50.0 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0860815
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5438萬86.3 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２９３號十四樓
📍 文山區建物 70.6 坪4房2廳3衛十四層共 二十二層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
5438萬
86.3 萬/坪
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