法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 54/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 54/56 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬71.5 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段８３號三樓
📍 文山區建物 77.9 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1031121
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4950萬82.9 萬/坪
臺北市文山區景華街１９８號十五樓之３
📍 文山區建物 69.4 坪4房2廳2衛十五層共 十七層 層屋齡 1050930
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3468萬45.0 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段２１巷１６號十四樓
📍 文山區建物 77.1 坪4房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 0880809
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3468萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2450萬72.0 萬/坪
臺北市文山區萬隆街５６號七樓
📍 文山區建物 34.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0670523
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2596萬2023年 2450萬區間 2,450~2,596 萬
成交總價
2450萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2108萬64.4 萬/坪
臺北市文山區政大一街２６３號五樓
📍 文山區建物 39.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2108萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
5600萬56.6 萬/坪
臺北市文山區興順街１００號
📍 文山區建物 111.9 坪7房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0951123
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬71.6 萬/坪
臺北市文山區忠順街一段１６號十二樓
📍 文山區建物 91.1 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1080218
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2080萬48.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段３０１巷１８號五樓之１
📍 文山區建物 42.6 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0840511
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬62.9 萬/坪
臺北市文山區景福街５８號十四樓
📍 文山區建物 43.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0880119
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2350萬47.1 萬/坪
臺北市文山區福興路８２巷６弄９號七樓
📍 文山區建物 49.9 坪4房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2458萬63.4 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段１５８號八樓
📍 文山區建物 38.8 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 0981116
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬57.9 萬/坪
臺北市文山區仙岩路２２巷３１號二十樓之１
📍 文山區建物 44.9 坪4房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 0840411
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬85.6 萬/坪
臺北市文山區景興路１１號
📍 文山區建物 24.5 坪1房1廳1衛一層，平台，騎樓共 四層 層屋齡 0640331
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2688萬50.8 萬/坪
臺北市文山區新光路一段６５巷１６號六樓
📍 文山區建物 52.9 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820602
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3845萬45.4 萬/坪
臺北市文山區政大一街１７８號
📍 文山區建物 84.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0910614
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3845萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2120萬63.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷１２６號八樓
📍 文山區建物 40.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2575萬65.2 萬/坪
臺北市文山區三福街７７號二樓之３
📍 文山區建物 47.3 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1030127
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
12060萬28.5 萬/坪
臺北市文山區政大一街３７８號
📍 文山區建物 423.1 坪7房7廳10衛全共 五層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
12060萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6156萬87.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１７２號十四樓
📍 文山區建物 80.5 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
6156萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3058萬75.8 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段９６巷７８號
📍 文山區建物 40.3 坪7房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3058萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2368萬46.3 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段１１５巷１２號八樓
📍 文山區建物 51.2 坪3房2廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0860610
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2092萬80.8 萬/坪
臺北市文山區萬盛街８９之７號三樓
📍 文山區建物 27.9 坪3房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2092萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3148萬61.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１４５巷２７號十二樓
📍 文山區建物 53.8 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0891122
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3148萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2568萬43.7 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３０４巷１３３號
📍 文山區建物 58.8 坪4房3廳4衛一層，二層，三層共 十二層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2568萬2023年 2568萬
成交總價
2568萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2533萬55.2 萬/坪
臺北市文山區忠順街一段２６巷３０弄１２號四樓
📍 文山區建物 45.9 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0850201
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2088萬37.4 萬/坪
臺北市文山區萬壽路７５巷１６弄９號
📍 文山區建物 55.8 坪3房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0880413
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3638萬62.6 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２５７號九樓
📍 文山區建物 58.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3142萬55.6 萬/坪
臺北市文山區政大一街２７８號四樓
📍 文山區建物 60.9 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0941228
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3142萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬63.4 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段３０１巷２５號九樓之２
📍 文山區建物 51.0 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0990507
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2820萬58.1 萬/坪
臺北市文山區忠順街一段４８巷５弄１０號二樓
📍 文山區建物 57.2 坪4房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0870119
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
58.1 萬/坪
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