法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 5,050 筆成交記錄，建物成交均價約 3,501 萬，均坪單價 64.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/169 頁
5,050
成交筆數
3,501萬
成交均價
64.8
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,050 筆 · 第 6/169 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區試院路４巷１０弄１２號六樓
📍 文山區建物 37.9 坪3房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0841020
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路一段３號五樓之１
📍 文山區建物 40.0 坪8房0廳8衛一層共 十層 層屋齡 0720309
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2230萬2021年 2200萬區間 2,200~2,230 萬
成交總價
2230萬
55.7 萬/坪
土地其他
老泉段四小段263地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
8286萬
14.4 萬/坪
土地其他
興安段四小段285-3地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
6695萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區萬利街３０巷３９弄１０號
📍 文山區建物 34.5 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0770608
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木新路三段２３２巷４５弄１３號
📍 文山區建物 41.4 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3495萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區指南路三段６８號五樓
📍 文山區建物 42.8 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0880805
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區羅斯福路五段２１８巷１８弄２號三樓
📍 文山區建物 30.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680404
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2090萬2023年 1860萬區間 1,860~2,090 萬
成交總價
2090萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區景福街２５０號四樓之４
📍 文山區建物 51.6 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0591221
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路一段８９巷１２弄３號八樓
📍 文山區建物 61.2 坪4房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0951005
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
59.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木新路二段１３２號二樓
📍 文山區建物 36.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830624
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木新路二段１３０號二樓
📍 文山區建物 36.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830624
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區木柵路一段２０９號
📍 文山區建物 110.4 坪3房4廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
6295萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區和平東路四段６６巷１１號十四樓
📍 文山區建物 99.5 坪5房2廳4衛十四層共 十六層 層屋齡 0860529
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市文山區政大二街１６１號
📍 文山區建物 79.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850106
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興順街８７號四樓
📍 文山區建物 42.9 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0941209
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１８號二樓
📍 文山區建物 64.3 坪7房1廳7衛二層共 五層 層屋齡 0840620
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3136萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區汀州路四段２３７號十一樓
📍 文山區建物 57.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0991105
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3738萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路四段７４巷２１弄２號六樓
📍 文山區建物 44.9 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0870119
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路二段２０３巷１２７號七樓
📍 文山區建物 40.9 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1030605
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路四段１４５巷２７號七樓之１
📍 文山區建物 43.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0891122
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
65.7 萬/坪
土地其他
華興段四小段654地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2814萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路四段１６５巷９號五樓
📍 文山區建物 45.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0890211
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區富山路１６之８號六樓
📍 文山區建物 56.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0971125
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區三福街３號七樓
📍 文山區建物 39.5 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0780417
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路四段９３號
📍 文山區建物 44.9 坪3房1廳1衛一層，夾層共 十四層 層屋齡 0900503
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
100.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區辛亥路六段２１巷２０號十一樓
📍 文山區建物 65.0 坪4房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 0880809
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
42.3 萬/坪
土地其他
博嘉段四小段228地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2993萬
61.8 萬/坪
土地其他
博嘉段四小段228地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5081萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景興路５７號
📍 文山區建物 37.4 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0640624
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
70.1 萬/坪
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