法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 12,701 筆成交記錄，建物成交均價約 2,033 萬，均坪單價 55.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/424 頁
12,701
成交筆數
2,033萬
成交均價
55.9
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,701 筆 · 第 6/424 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木新路二段１６１巷１２弄２１號四樓
📍 文山區建物 36.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區育英街１７巷１之１號二樓
📍 文山區建物 23.2 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0650517
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1553萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷５之８號六樓
📍 文山區建物 26.8 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0701109
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
68.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區仙岩路１６巷８１號九樓
📍 文山區建物 57.0 坪3房2廳2衛九層，電梯樓梯間共 十三層 層屋齡 0870312
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區汀州路四段１０５巷１１號五樓
📍 文山區建物 39.2 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0671103
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
842萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區光輝路８７巷２弄１號四樓
📍 文山區建物 34.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710619
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
732萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區福興路９６號四樓之４
📍 文山區建物 11.3 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區育英街４５巷８之１號五樓
📍 文山區建物 58.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0991022
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區仙岩路１６巷４６之１號
📍 文山區建物 16.7 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路三段１３７號五樓之１３
📍 文山區建物 11.7 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0970523
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路二段２２０巷５３弄３１號三樓
📍 文山區建物 27.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680320
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區政大二街２０６巷３２號
📍 文山區建物 80.0 坪5房2廳3衛一層，二層，三層共 四層 層屋齡 0850607
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區久康街１５５之１號六樓
📍 文山區建物 84.3 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1021217
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4700萬2024年 4600萬區間 4,600~4,700 萬
成交總價
4700萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區木新路二段１１１巷１２弄８號三樓
📍 文山區建物 30.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740618
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區興隆路三段２５５巷５０號
📍 文山區建物 96.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0800114
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區羅斯福路五段１８２號五樓
📍 文山區建物 22.9 坪2房2廳1衛五層，陽臺共 五層 層屋齡 0630205
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路四段１０５巷４８之１號五樓
📍 文山區建物 12.4 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0851014
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
805萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區木新路三段５０巷１１弄８號五樓
📍 文山區建物 20.5 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0711215
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區樟新街３２巷５號七樓
📍 文山區建物 36.3 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路二段２２０巷５３弄４２號三樓
📍 文山區建物 26.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680716
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區興隆路四段１巷２８號
📍 文山區建物 42.7 坪4房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1876萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景仁街７７巷５弄５號二樓
📍 文山區建物 30.6 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0570603
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區萬壽路７５之７號二樓
📍 文山區建物 61.2 坪5房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0970527
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興德路３０巷８號四樓
📍 文山區建物 25.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690513
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1513萬2024年 1088萬區間 1,088~1,513 萬
成交總價
1513萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路四段９巷１號四樓
📍 文山區建物 33.1 坪3房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0870815
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路三段１９２巷８弄８６號七樓
📍 文山區建物 25.6 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
96.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景興路１０２巷１４號四樓
📍 文山區建物 38.0 坪4房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區汀州路四段２４３號十一樓
📍 文山區建物 54.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3468萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號四樓
📍 文山區建物 34.8 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1680萬2023年 1365萬區間 1,365~1,680 萬
成交總價
1680萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區辛亥路四段２１２號三樓
📍 文山區建物 28.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711020
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
60.1 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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