法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 15,023 筆成交記錄，建物成交均價約 1,868 萬，均坪單價 54.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/501 頁
15,023
成交筆數
1,868萬
成交均價
54.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,023 筆 · 第 7/501 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區光輝路７８巷１號
📍 文山區建物 27.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710119
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景福街２１２號九樓之２
📍 文山區建物 32.0 坪3房1廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1141031
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
78.2 萬/坪
土地其他
指南段二小段124-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
296萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路六段４５５巷２號六樓之２
📍 文山區建物 40.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2752萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區興隆路三段２２１巷４弄１３號三樓
📍 文山區建物 27.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690910
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區辛亥路五段６０號二樓
📍 文山區建物 27.3 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1060823
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區光輝路１３４巷１０弄６號二樓
📍 文山區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0850523
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３０號十三樓之３
📍 文山區建物 25.6 坪1房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0871006
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1388萬2020年 940萬區間 940~1,388 萬
成交總價
1388萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區指南路三段３２巷３號七樓之２
📍 文山區建物 35.4 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0990729
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1720萬2022年 1200萬區間 1,200~1,720 萬
成交總價
1720萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路四段１３９號十四樓
📍 文山區建物 34.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0841122
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2060萬2025年 2100萬區間 2,060~2,100 萬
成交總價
2060萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街１３巷１７號三樓
📍 文山區建物 30.4 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0651224
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
63.4 萬/坪
土地其他
老泉段二小段245地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
105萬
1.3 萬/坪
土地其他
興安段一小段357地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
631萬
11.0 萬/坪
土地其他
木柵段四小段435地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
465萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區萬利街３０巷６號二樓
📍 文山區建物 40.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840301
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路二段３０１巷２５號七樓
📍 文山區建物 67.1 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0990507
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區景豐街５２號六樓
📍 文山區建物 49.1 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
75.0 萬/坪
土地其他
指南段二小段127地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.6 萬/坪
土地其他
指南段二小段127地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.6 萬/坪
土地其他
指南段二小段127地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.6 萬/坪
土地其他
指南段二小段127地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路六段１４２巷２０弄２３號三樓
📍 文山區建物 22.1 坪2房2廳1衛三層，電梯樓梯間共 十層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1998萬2022年 1550萬區間 1,550~1,998 萬
成交總價
1998萬
90.3 萬/坪
土地其他
指南段二小段127地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.6 萬/坪
土地其他
博嘉段四小段312地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
38萬
61.8 萬/坪
土地其他
指南段二小段127地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.6 萬/坪
土地其他
指南段二小段127地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.6 萬/坪
土地其他
指南段二小段127地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市文山區興隆路二段２５２號房屋地下二層
📍 文山區建物 12.7 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
215萬
土地其他
博嘉段四小段202地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
30萬
61.8 萬/坪
土地其他
指南段二小段82-1地號
📍 文山區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.6 萬/坪
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