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台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 12,701 筆成交記錄，建物成交均價約 2,033 萬，均坪單價 55.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/424 頁
12,701
成交筆數
2,033萬
成交均價
55.9
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,909萬
50.8萬/坪
2020
2,542筆
2,255萬
57.1萬/坪
2021
2,725筆
2,041萬
55.3萬/坪
2022
1,675筆
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2020～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5054 筆)
2,574 萬
61.2 萬/坪
5~12,473 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3958 筆)
1,343 萬
46.6 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(3290 筆)
1,964 萬
56.5 萬/坪
2~18,200 萬
透天厝(292 筆)
3,250 萬
84.5 萬/坪
40~52,306 萬
套房(1房1廳1衛)(93 筆)
786 萬
50.5 萬/坪
218~1,602 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,647 萬
75.8 萬/坪
425~3,280 萬
其他(2 筆)
218 萬
75.7 萬/坪
120~315 萬
辦公商業大樓(1 筆)
130 萬
25.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1景美街
152.2 萬/坪均 3,532 萬(4筆)
2臺北市文山區景美街
150.3 萬/坪均 2,387 萬(34筆)
3保儀路
74.1 萬/坪均 4,291 萬(23筆)
4臺北市文山區景文街
72.6 萬/坪均 1,776 萬(50筆)
5臺北市文山區育英街
71.7 萬/坪均 2,215 萬(156筆)
6臺北市文山區車前路
70.2 萬/坪均 5,833 萬(16筆)
7臺北市文山區公館街
68.0 萬/坪均 1,631 萬(14筆)
8臺北市文山區萬芳路
67.9 萬/坪均 2,529 萬(242筆)
9臺北市文山區萬盛街
66.9 萬/坪均 1,888 萬(81筆)
10臺北市文山區溪洲街
66.7 萬/坪均 2,127 萬(120筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
185 筆
500萬-1千萬
1607 筆
1千-2千萬
5797 筆
2千-5千萬
4482 筆
5千萬以上
444 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,701 筆 · 第 8/424 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區福興路６３巷４弄１６號四樓
📍 文山區建物 29.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0801106
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區汀州路四段１９７號十八樓
📍 文山區建物 77.3 坪4房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1000113
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
6150萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路二段８６巷１６號九樓
📍 文山區建物 64.1 坪4房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市文山區和平東路四段６５巷２７弄４之９號
📍 文山區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760711
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區指南路三段３２巷５號七樓之５
📍 文山區建物 9.2 坪1房0廳1衛七層共 十層 層屋齡 0990806
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
700萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區萬慶街２２之２號四樓
📍 文山區建物 27.4 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630823
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬芳路８之３號十二樓
📍 文山區建物 28.6 坪2房2廳1衛十二層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區辛亥路五段５５巷１７號四樓
📍 文山區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710907
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景後街１８６號三樓
📍 文山區建物 38.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1141021
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區木新路三段８５號四樓
📍 文山區建物 60.8 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1020910
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3658萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區萬美街一段８３號五樓
📍 文山區建物 27.5 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720920
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬芳路８號二十三樓
📍 文山區建物 42.6 坪3房2廳2衛二十三層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3475萬
100.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景華街１４４號
📍 文山區建物 29.7 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0660526
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄１５號八樓
📍 文山區建物 21.5 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0821206
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區興隆路三段１９２巷２弄３３號二樓
📍 文山區建物 43.8 坪2房2廳1衛二層共 十層 層屋齡 1090825
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3135萬
93.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區汀州路四段２７７號十二樓
📍 文山區建物 54.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 3700萬2020年 2442萬區間 2,442~3,700 萬
成交總價
3700萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區三福街７７號二樓之１
📍 文山區建物 46.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1030127
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3156萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區育英街３０號四樓
📍 文山區建物 39.1 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0641111
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景福街５４巷５弄１１號八樓
📍 文山區建物 37.4 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0880119
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
780萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區辛亥路七段６９巷２６號四樓
📍 文山區建物 28.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0671206
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區萬隆街５６號七樓
📍 文山區建物 34.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0670523
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2596萬2023年 2450萬區間 2,450~2,596 萬
成交總價
2596萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區羅斯福路五段１５０巷１２號二樓
📍 文山區建物 57.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1041002
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3668萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區萬芳路８之３號十三樓
📍 文山區建物 23.3 坪2房2廳1衛十三層共 二十六層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
107.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區景福街１９０號二樓
📍 文山區建物 28.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580319
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１７０弄８之１號五樓
📍 文山區建物 26.1 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區久康街１６９巷１０號二樓
📍 文山區建物 26.1 坪2房2廳2衛二層，露台共 四層 層
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區政大二街１３５號八樓
📍 文山區建物 46.9 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市文山區景興路１５３巷１９號二樓之１
📍 文山區建物 11.2 坪1房0廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0830317
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
871萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市文山區下崙路３３巷２１號二樓
📍 文山區建物 30.5 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0820217
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市文山區久康街２６號三樓
📍 文山區建物 33.7 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0980805
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.7 萬/坪
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