法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 107 筆成交記錄，建物成交均價約 6,628 萬，均坪單價 186.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/4 頁
107
成交筆數
6,628萬
成交均價
186.8
均價（萬/坪）
2025-08-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 107 筆 · 第 1/4 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１２號
📍 松山區建物 6.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 2700萬區間 900~2,700 萬
成交總價
900萬
148.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段７４７號
📍 松山區建物 4.7 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
717萬
152.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 10.6 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 25126萬2025年 12563萬2025年 25126萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
12563萬
1185.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 21.2 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 25126萬2025年 12563萬2025年 25126萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
25126萬
1185.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 21.2 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 25126萬2025年 12563萬2025年 25126萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
25126萬
1185.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１２號
📍 松山區建物 18.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 2700萬區間 900~2,700 萬
成交總價
2700萬
148.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷３８弄２７號
📍 松山區建物 19.9 坪6房0廳6衛全共 二層 層屋齡 0540518
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
156.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷３８弄７號
📍 松山區建物 20.4 坪3房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
151.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄２號
📍 松山區建物 103.0 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
8800萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷２０弄２０號
📍 松山區建物 22.7 坪9房9廳9衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
175.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路四段５３巷１１弄４號
📍 松山區建物 23.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
128.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１號
📍 松山區建物 4.9 坪6房3廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
397萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路二段３７３號
📍 松山區建物 47.4 坪6房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
13000萬
274.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區光復北路１５號
📍 松山區建物 23.0 坪全共 一層 層屋齡 0751211
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 12911萬2024年 18444萬2024年 25472萬區間 12,911~25,472 萬
成交總價
12911萬
561.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段７４巷１３弄３號
📍 松山區建物 25.7 坪4房1廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區光復北路１５號
📍 松山區建物 32.8 坪全共 一層 層屋齡 0751211
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 12911萬2024年 18444萬2024年 25472萬區間 12,911~25,472 萬
成交總價
18444萬
561.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區光復北路１５號
📍 松山區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 0751211
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 12911萬2024年 18444萬2024年 25472萬區間 12,911~25,472 萬
成交總價
25472萬
517.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段３８９巷１５弄１１號
📍 松山區建物 15.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540729
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
68.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區光復南路４之３號
📍 松山區建物 45.6 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 10528萬2023年 1670萬區間 1,670~10,528 萬
成交總價
10528萬
230.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路二段３６６巷８號
📍 松山區建物 34.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
4796萬
138.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段１２巷６６弄１號
📍 松山區建物 30.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
157.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段１２巷６３弄３１號
📍 松山區建物 28.9 坪3房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
3925萬
135.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區饒河街２０４號
📍 松山區建物 53.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0550704
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
349萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段５９巷２７弄４號
📍 松山區建物 46.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷４４弄７號
📍 松山區建物 21.8 坪3房0廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3680萬2022年 3500萬區間 3,500~3,680 萬
成交總價
3680萬
169.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路二段３４６巷９弄２１號
📍 松山區建物 16.8 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
190.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄３２號
📍 松山區建物 46.4 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 2000萬2022年 8068萬區間 2,000~8,068 萬
成交總價
2000萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段１２３巷２弄２０號
📍 松山區建物 10.3 坪6房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 3336萬2023年 1668萬2022年 11680萬區間 1,668~11,680 萬
成交總價
1668萬
162.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段１２３巷２弄２０號
📍 松山區建物 20.5 坪6房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 3336萬2023年 1668萬2022年 11680萬區間 1,668~11,680 萬
成交總價
3336萬
162.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄７號
📍 松山區建物 74.9 坪3房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 6336萬2022年 6020萬區間 6,020~6,336 萬
成交總價
6336萬
84.6 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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