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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 107 筆成交記錄，建物成交均價約 6,628 萬，均坪單價 186.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/4 頁
107
成交筆數
6,628萬
成交均價
186.8
均價（萬/坪）
2025-08-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 107 筆 · 第 3/4 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄３２號
📍 松山區建物 92.8 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2022-07-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 2000萬2022年 8068萬區間 2,000~8,068 萬
成交總價
8068萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段１８號
📍 松山區建物 128.6 坪全共 四層 層
📅 成交日 2022-06-29
同棟記錄 →
成交總價
10700萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
臺北市松山區民生東路五段２７巷５弄３號
📍 松山區建物 153.5 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2022-06-15
同棟記錄 →
成交總價
10800萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段１２３巷２弄２０號
📍 松山區建物 71.8 坪6房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2022-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 3336萬2023年 1668萬2022年 11680萬區間 1,668~11,680 萬
成交總價
11680萬
162.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路二段３４６巷９弄１５號
📍 松山區建物 33.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
269.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區興安街１７４巷３弄３號
📍 松山區建物 22.0 坪5房0廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷３５弄７號
📍 松山區建物 8.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
146.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷１弄８號
📍 松山區建物 74.9 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
6980萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區光復北路１２０巷１２號
📍 松山區建物 34.7 坪5房3廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
4835萬
139.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷４４弄７號
📍 松山區建物 21.8 坪3房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3680萬2022年 3500萬區間 3,500~3,680 萬
成交總價
3500萬
160.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段１２巷６３弄３９號
📍 松山區建物 29.1 坪5房2廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區饒河街６１巷１弄２號
📍 松山區建物 7.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
382萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區敦化北路１２０巷１９號
📍 松山區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0501228
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
8100萬
344.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷４１弄４１號
📍 松山區建物 20.4 坪7房0廳7衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
146.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段１３２號
📍 松山區建物 91.5 坪全共 三層 層
📅 成交日 2021-06-03
同棟記錄 →
成交總價
13050萬
142.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
饒河街５６號
📍 松山區建物 3.6 坪全共 二層 層
📅 成交日 2021-05-05
同棟記錄 →
成交總價
602萬
167.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷５弄６號
📍 松山區建物 149.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2021-05-01
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南京東路四段５３巷１１弄１０號
📍 松山區建物 3.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 894萬2020年 10100萬區間 894~10,100 萬
成交總價
894萬
228.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
八德路四段６６５號
📍 松山區建物 19.2 坪全共 二層 層屋齡 07002
📅 成交日 2021-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
184.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段３８１之１號
📍 松山區建物 146.7 坪全共 四層 層
📅 成交日 2021-03-11
同棟記錄 →
成交總價
15698萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南京東路五段２９１巷４１弄１１號
📍 松山區建物 21.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
124.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南京東路五段２９１巷４７弄３１號
📍 松山區建物 21.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
158.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南京東路五段２９１巷２９弄３２號
📍 松山區建物 24.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
153.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南京東路五段２９１巷１７之１號
📍 松山區建物 2.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-01-08
同棟記錄 →
成交總價
220萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
民生東路五段２７巷３弄２６號
📍 松山區建物 93.8 坪9房5廳4衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2021-01-03
同棟記錄 →
成交總價
8050萬
85.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
光復南路５８巷１５之１號
📍 松山區建物 40.2 坪2房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5858萬
145.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
八德路三段１２巷６３弄４０號
📍 松山區建物 29.8 坪全共 二層 層屋齡 0521001
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4949萬
166.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
市民大道四段１８５號
📍 松山區建物 24.3 坪全共 二層 層
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
6767萬
278.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
饒河街６９號
📍 松山區建物 110.5 坪6房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
10720萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
八德路三段１４２號
📍 松山區建物 44.6 坪6房6廳6衛全共 三層 層
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 7250萬2020年 7250萬
成交總價
7250萬
162.5 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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