法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 107 筆成交記錄，建物成交均價約 6,628 萬，均坪單價 186.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/4 頁
107
成交筆數
6,628萬
成交均價
186.8
均價（萬/坪）
2025-08-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 107 筆 · 第 4/4 頁
房地(土地+建物)透天厝
八德路三段１４２號
📍 松山區建物 44.6 坪6房6廳6衛全共 三層 層
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 7250萬2020年 7250萬
成交總價
7250萬
162.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
饒河街６１巷１弄９號
📍 松山區建物 27.4 坪3房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
3825萬
139.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
光復北路１５號
📍 松山區建物 15.3 坪全共 一層 層屋齡 0751211
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 2043萬2020年 4085萬2020年 2043萬區間 2,043~4,085 萬
成交總價
4085萬
266.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
光復北路１５號
📍 松山區建物 7.7 坪全共 一層 層屋齡 0751211
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 2043萬2020年 4085萬2020年 2043萬區間 2,043~4,085 萬
成交總價
2043萬
266.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
光復北路１５號
📍 松山區建物 7.7 坪全共 一層 層屋齡 0751211
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 2043萬2020年 4085萬2020年 2043萬區間 2,043~4,085 萬
成交總價
2043萬
266.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
濱江街３７５號
📍 松山區建物 187.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0881126
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
16500萬
87.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南京東路四段５３巷１１弄１０號
📍 松山區建物 46.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 894萬2020年 10100萬區間 894~10,100 萬
成交總價
10100萬
215.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路５段２９１巷４１弄２３號
📍 松山區建物 9.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0490825
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段８２９巷２３號
📍 松山區建物 22.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751027
📅 成交日 2020-04-06
同棟記錄 →
成交總價
5034萬
221.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區復興南路一段４７巷９弄１７號
📍 松山區建物 10.1 坪全共 一層 層
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
417.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段１９９巷１弄２２號
📍 松山區建物 16.1 坪4房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 1150萬2019年 1150萬
成交總價
1150萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段１９９巷１弄２２號
📍 松山區建物 16.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 1150萬2019年 1150萬
成交總價
1150萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區市民大道四段１７９號
📍 松山區建物 30.7 坪1房3廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
156.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路四段５２巷２１號
📍 松山區建物 55.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 4318萬2019年 6950萬區間 4,318~6,950 萬
成交總價
6950萬
125.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段１８１巷１６弄１２號
📍 松山區建物 48.1 坪8房1廳1衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5810萬
120.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段８２９巷２１號
📍 松山區建物 11.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3191萬
276.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄３９號
📍 松山區建物 75.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
84.7 萬/坪
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