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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,821 筆成交記錄，建物成交均價約 1,509 萬，均坪單價 78.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/95 頁
2,821
成交筆數
1,509萬
成交均價
78.5
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,821 筆 · 第 1/95 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１３號
📍 松山區建物 15.9 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0610403
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
106.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路５８之３號七樓
📍 松山區建物 43.2 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７９７號二樓之３
📍 松山區建物 11.6 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５３號七樓之６
📍 松山區建物 15.9 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區寶清街２１號六樓之２
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號四樓之３
📍 松山區建物 8.8 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
114.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷８弄３５號
📍 松山區建物 20.7 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0570828
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街４８號二樓
📍 松山區建物 27.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630531
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３７４號三樓之５
📍 松山區建物 16.9 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民族東路６３４號四樓
📍 松山區建物 27.9 坪4房4廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１３６巷３０號三樓
📍 松山區建物 14.3 坪2房2廳1衛三層，陽台共 六層 層屋齡 0610805
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１０３巷４１號三樓
📍 松山區建物 24.6 坪4房1廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0640509
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1350萬2023年 1350萬
成交總價
1350萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２０４巷５弄８號四樓
📍 松山區建物 19.7 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641121
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1500萬2025年 1500萬
成交總價
1500萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號十四樓之６
📍 松山區建物 16.8 坪1房1廳1衛十四層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１０７巷７號二樓之１６
📍 松山區建物 20.9 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0660307
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
91.0 萬/坪
土地其他
敦化段一小段126地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１３０巷３３號
📍 松山區建物 26.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段１１２巷５弄１８號
📍 松山區建物 32.2 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620425
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１０３巷５弄５１號九樓
📍 松山區建物 23.1 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1517萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區興安街１５９號二樓之１
📍 松山區建物 10.6 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0911011
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
113.7 萬/坪
土地其他
延吉段三小段226地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段２３０號十樓
📍 松山區建物 57.2 坪3房1廳0衛十層共 十三層 層屋齡 0910924
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段２２５號四樓之４
📍 松山區建物 12.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1350萬2025年 1388萬區間 1,350~1,388 萬
成交總價
1350萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１２巷１７弄２１號四樓
📍 松山區建物 27.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610704
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街４００巷１０號
📍 松山區建物 12.2 坪1房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0600110
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1071萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２６２號五樓
📍 松山區建物 23.7 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３５４號七樓之１
📍 松山區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0750819
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
125.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１２巷６３弄２９號二樓
📍 松山區建物 23.0 坪3房2廳2衛二層，陽台共 三層 層屋齡 0591230
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段３９９號二樓之６
📍 松山區建物 17.9 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0820708
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1460萬2024年 1425萬2021年 990萬區間 990~1,460 萬
成交總價
1460萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路３３巷２０弄９號三樓
📍 松山區建物 15.2 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610609
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
92.4 萬/坪
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