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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 10/346 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之１
📍 松山區建物 18.9 坪三層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2588萬2022年 2428萬區間 2,428~2,588 萬
成交總價
2588萬
136.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街１８巷１號二樓
📍 松山區建物 53.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
93.8 萬/坪
土地其他
敦化段一小段600地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
514萬
38.9 萬/坪
車位其他電梯
南京東路四段１５８巷９號二樓等共有部分
📍 松山區建物 4.9 坪
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號七樓之２０
📍 松山區建物 3.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 287萬2025年 287萬
成交總價
287萬
81.2 萬/坪
土地其他
敦化段三小段311地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1707萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號七樓之２０
📍 松山區建物 3.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 287萬2025年 287萬
成交總價
287萬
81.2 萬/坪
土地其他
敦化段一小段597地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
338萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７２巷１２弄７號四樓
📍 松山區建物 32.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590317
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
78.8 萬/坪
土地其他
西松段一小段791地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
103萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１６５號八樓之７
📍 松山區建物 55.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
141.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１９０巷２５號九樓
📍 松山區建物 39.2 坪3房2廳1衛九層共 十八層 層屋齡 0910208
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６７號十五樓之１
📍 松山區建物 86.5 坪4房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 0991112
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
98.3 萬/坪
土地其他
美仁段二小段333地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路５７號二樓
📍 松山區建物 60.8 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0860805
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
79.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段３６巷６弄３之１號
📍 松山區建物 6.4 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
408萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段３８９巷１１弄５號三樓
📍 松山區建物 29.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700519
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
63.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷４弄１號二樓
📍 松山區建物 38.7 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0560614
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4328萬
111.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５８巷３５號
📍 松山區建物 39.6 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0610909
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民族東路６８３之１號六樓
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３８３號九樓之１０
📍 松山區建物 11.4 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４４５號六樓之９
📍 松山區建物 16.2 坪六層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１１６號八樓
📍 松山區建物 38.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0740201
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
123.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路６巷３７號
📍 松山區建物 18.4 坪一層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６３６號七樓之１０
📍 松山區建物 12.9 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
117.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄７號二樓
📍 松山區建物 34.7 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0690423
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
87.9 萬/坪
土地其他
敦化段一小段597地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
338萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路６巷３７號地下
📍 松山區建物 9.9 坪防空避難室，地下層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１８１號九樓之１
📍 松山區建物 62.7 坪九層共 十五層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
89.3 萬/坪
土地其他
西松段一小段457地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
16萬
39.5 萬/坪
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