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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 10/299 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街４０２巷２弄１６號五樓
📍 松山區建物 27.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
54.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路２０號六樓
📍 松山區建物 35.2 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 1031007
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
116.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２６４號二樓
📍 松山區建物 31.6 坪1房1廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630729
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１００巷１１號七樓
📍 松山區建物 50.6 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720715
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區市民大道五段１１９號二樓
📍 松山區建物 25.2 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0651111
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路５７巷２９號二樓
📍 松山區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0720803
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號十六樓之７
📍 松山區建物 21.7 坪1房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3018萬
139.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路１５５巷１５號二樓
📍 松山區建物 36.6 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 2950萬2025年 2950萬
成交總價
2950萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６３６號六樓
📍 松山區建物 19.4 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
100.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２８６巷２號二樓之３
📍 松山區建物 17.6 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 六層 層屋齡 0650609
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
97.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街６７號九樓
📍 松山區建物 71.1 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0761230
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
7550萬
120.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段７１號五樓
📍 松山區建物 48.4 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１２巷６６弄３０號
📍 松山區建物 29.1 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600630
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
114.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段１２０號二樓
📍 松山區建物 41.3 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0620810
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3178萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街３３０巷１６弄５號九樓之１
📍 松山區建物 63.9 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0980320
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段５３巷１１弄９號二樓
📍 松山區建物 34.7 坪4房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0610926
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３５６號五樓之２
📍 松山區建物 10.3 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0750819
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１６４號七樓之１６
📍 松山區建物 11.7 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0781023
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
334萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１０１號八樓之１
📍 松山區建物 16.5 坪八層共 十五層 層屋齡 0750106
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
98.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段１２７號三樓
📍 松山區建物 2.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
190萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之３
📍 松山區建物 24.6 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
135.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段８２９巷２０號二樓
📍 松山區建物 33.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740730
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７８３號十一樓之１
📍 松山區建物 34.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3576萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１９９巷２１號七樓之１０
📍 松山區建物 14.3 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１６０巷２號九樓
📍 松山區建物 13.6 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段２５６巷２７號二樓
📍 松山區建物 11.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0930924
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
129.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６３６號七樓之２
📍 松山區建物 15.3 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1690萬2023年 1580萬區間 1,580~1,690 萬
成交總價
1690萬
110.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５８巷３６號三樓
📍 松山區建物 36.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0651229
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１３８巷３號八樓之４
📍 松山區建物 17.2 坪2房2廳1衛八層，陽臺共 十二層 層屋齡 0641127
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1680萬2023年 1055萬區間 1,055~1,680 萬
成交總價
1680萬
97.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段６９巷１號六樓之５
📍 松山區建物 30.6 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0680920
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
92.0 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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