法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,978 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,173 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 109/133 頁
3,978
成交筆數
3,173萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,978 筆 · 第 109/133 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬81.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１８５號六樓之１
📍 松山區建物 24.1 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0740925
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬137.4 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄５６號
📍 松山區建物 12.7 坪1房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0731011
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
137.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4856萬109.0 萬/坪
臺北市松山區延壽街１８巷５號十五樓
📍 松山區建物 53.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
4856萬
109.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬79.5 萬/坪
臺北市松山區延壽街４０２巷２弄９號四樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬24.0 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷５號二樓之３
📍 松山區建物 33.8 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0930914
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
810萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬73.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號十五樓之１
📍 松山區建物 22.2 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
55000萬195.6 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段２５號
📍 松山區建物 281.2 坪一層，騎樓，停車場共 十二層 層屋齡 0721209
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
55000萬
195.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
8500萬51.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３巷１５弄２１號
📍 松山區建物 166.1 坪1房2廳2衛地下層共 七層 層屋齡 0721230
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3250萬80.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２２０號五樓
📍 松山區建物 40.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬85.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３９號五樓之２１
📍 松山區建物 17.3 坪1房1廳1衛五層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
85.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬60.8 萬/坪
臺北市松山區八德路三段２２５號十一樓之１２
📍 松山區建物 16.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1300萬2023年 1000萬2023年 1000萬區間 1,000~1,300 萬
成交總價
1000萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬92.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４０號十二樓之４
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬26.1 萬/坪
臺北市松山區健康路３４５號十樓
📍 松山區建物 53.7 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0880806
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1185萬30.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１３０巷７弄３號
📍 松山區建物 39.6 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0711206
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
30.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬60.8 萬/坪
臺北市松山區八德路三段２２５號十一樓之１２
📍 松山區建物 16.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1300萬2023年 1000萬2023年 1000萬區間 1,000~1,300 萬
成交總價
1000萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3060萬84.3 萬/坪
臺北市松山區光復北路２１０巷４７號
📍 松山區建物 36.3 坪2房2廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1688萬57.2 萬/坪
臺北市松山區民族東路６６６號四樓
📍 松山區建物 29.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600615
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬47.3 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９０巷１６號五樓
📍 松山區建物 21.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1388萬158.8 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３７巷２號七樓之１
📍 松山區建物 8.7 坪七層共 七層 層屋齡 1140709
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
158.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4328萬84.6 萬/坪
臺北市松山區健康路３５巷１５號四樓
📍 松山區建物 51.2 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
4328萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1520萬59.9 萬/坪
臺北市松山區復興北路４９９巷２弄１８號二樓
📍 松山區建物 25.4 坪3房2廳2衛二層，露台共 四層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1758萬102.8 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷２３號
📍 松山區建物 17.1 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
102.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6180萬71.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１６５號六樓之６
📍 松山區建物 85.9 坪六層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
6180萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3160萬94.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄５號四樓之１
📍 松山區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
24688萬192.5 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段３號十七樓之１
📍 松山區建物 153.0 坪3房2廳4衛十七層共 二十三層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
24688萬
192.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3721萬59.7 萬/坪
臺北市松山區長春路３４７號三樓
📍 松山區建物 62.3 坪三層共 十四層 層屋齡 0760929
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3721萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4473萬64.2 萬/坪
臺北市松山區長春路３４５號三樓
📍 松山區建物 69.6 坪三層共 十四層 層屋齡 0760929
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
4473萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4460萬100.1 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段１００巷２５號六樓
📍 松山區建物 44.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
4460萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬90.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３８巷９號七樓之４
📍 松山區建物 17.1 坪1房1廳1衛七層，陽台共 十二層 層屋齡 0641127
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬47.9 萬/坪
臺北市松山區寶清街１０３巷３０號三樓
📍 松山區建物 24.0 坪3房1廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0611023
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
47.9 萬/坪
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