法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 11/346 頁
土地其他
民生段28-47地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
43萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１８４號六樓
📍 松山區建物 47.9 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
39.1 萬/坪
土地其他
濱江段四小段308地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
103萬
34.0 萬/坪
土地其他
寶清段五小段261地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
34萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１６６巷３３號三樓之１
📍 松山區建物 15.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0841019
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
86.9 萬/坪
土地其他
延吉段三小段253-5地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
延吉段三小段253地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
25萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１３號四樓
📍 松山區建物 28.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街３１巷５號二樓
📍 松山區建物 33.0 坪二層，陽台共 四層 層屋齡 0630610
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２００號六樓之７
📍 松山區建物 20.2 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段２２５號十樓之１
📍 松山區建物 14.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
103.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路６０之４號十七樓
📍 松山區建物 66.7 坪3房3廳4衛十七層，十八層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
102.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路５８之２號十三樓
📍 松山區建物 43.2 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄１７號三樓
📍 松山區建物 45.3 坪3房2廳3衛三層共 十一層 層屋齡 1130307
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3815萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段３８號二樓
📍 松山區建物 38.7 坪4房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580527
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
100.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路１７巷３９號四樓
📍 松山區建物 29.1 坪4房2廳2衛四層，露台共 四層 層屋齡 0590219
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
85.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號
📍 松山區建物 18.4 坪一層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
282.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷８弄１號四樓
📍 松山區建物 44.9 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0620917
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
92.5 萬/坪
土地其他
西松段三小段201地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
13657萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區新中街６巷９號二樓
📍 松山區建物 41.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
78.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區長安東路二段２１９號十一樓之１３
📍 松山區建物 11.0 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１９０巷４６號
📍 松山區建物 57.1 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0860723
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
82.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區復興北路４９９巷２弄７號四樓
📍 松山區建物 27.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄１７號
📍 松山區建物 34.1 坪一層共 十一層 層屋齡 1130307
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３４５號五樓
📍 松山區建物 53.7 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0880806
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3538萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段１１２巷７弄１７號二樓
📍 松山區建物 37.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0690915
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６５０號五樓之２
📍 松山區建物 10.2 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
136.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路３１３巷１２號六樓
📍 松山區建物 43.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3709萬
86.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３號地下一層
📍 松山區建物 8.2 坪地下一層共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路５８巷１１號六樓
📍 松山區建物 59.7 坪4房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0831223
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
4958萬
83.0 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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