法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 11/47 頁
土地其他
敦化段二小段115地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
24萬
40.9 萬/坪
土地其他
敦化段二小段489地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
68萬
47.5 萬/坪
土地其他
延吉段三小段253-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
47萬
35.7 萬/坪
土地其他
寶清段四小段509地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
71萬
31.8 萬/坪
土地其他
延吉段三小段663地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
182萬
26.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號
📍 松山區建物 0.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
104萬
土地其他
延吉段三小段771地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
18萬
35.8 萬/坪
土地其他
延吉段三小段771地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
18萬
35.8 萬/坪
土地其他
延吉段三小段771地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
18萬
35.8 萬/坪
土地其他
延吉段三小段771地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
18萬
35.8 萬/坪
土地其他
延吉段三小段771地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
18萬
35.8 萬/坪
土地其他
延吉段三小段680地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
49萬
23.8 萬/坪
土地其他
敦化段三小段608地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
268萬
18.9 萬/坪
土地其他
敦化段四小段30-3地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
230萬
80.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路二段３４８之１號
📍 松山區建物 5.4 坪一層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
198萬
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路五段１４９號地下二層
📍 松山區建物 11.9 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
375萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段１８６號地下二層
📍 松山區建物 10.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路三段１０６巷９０號
📍 松山區建物 10.5 坪一層共 十一層 層屋齡 0970114
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
305萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街１１號
📍 松山區建物 6.0 坪一層共 四層 層屋齡 0620905
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 488萬2024年 488萬2023年 488萬2022年 488萬
成交總價
488萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段５３巷１０弄１６號二樓
📍 松山區建物 2.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
121萬
57.9 萬/坪
土地其他
延吉段三小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.3 萬/坪
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１２號地下一層
📍 松山區建物 7.5 坪地下層共 六層 層屋齡 0630706
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
210萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１８２號六樓之８
📍 松山區建物 0.9 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
138萬
149.6 萬/坪
土地其他
民生段122地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
60萬
33.6 萬/坪
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
59萬
土地其他
敦化段三小段518地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
12萬
23.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄１６號房屋地下二層
📍 松山區建物 11.2 坪地下二層共 八層 層屋齡 0800715
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄８號房屋地下層
📍 松山區建物 12.2 坪地下層共 七層 層屋齡 0720528
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
380萬
土地其他
寶清段五小段1-3地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
17萬
土地其他
寶清段四小段130地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
51萬
31.9 萬/坪
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