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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 5,509 筆成交記錄，建物成交均價約 4,803 萬，均坪單價 93.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/184 頁
5,509
成交筆數
4,803萬
成交均價
93.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,509 筆 · 第 12/184 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新中街８巷１６號四樓
📍 松山區建物 25.1 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
95.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號七樓
📍 松山區建物 43.4 坪3房1廳2衛七層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
4231萬
97.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號十四樓
📍 松山區建物 16.9 坪1房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
147.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１３６號六樓
📍 松山區建物 29.0 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2227萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１５巷５８號十樓
📍 松山區建物 36.8 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２０４巷６弄２號
📍 松山區建物 31.9 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
106.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段６９巷２１弄１６號五樓
📍 松山區建物 42.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷９號二十三樓
📍 松山區建物 53.1 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
5980萬
128.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４５３巷１２號十樓
📍 松山區建物 43.7 坪5房1廳5衛十層共 十二層 層屋齡 0740708
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段３９號三樓之１
📍 松山區建物 52.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0700602
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６２號四樓
📍 松山區建物 41.6 坪2房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3258萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路４２７巷１６號三樓
📍 松山區建物 54.6 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840721
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路４３巷１５號三樓
📍 松山區建物 73.2 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0931020
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
69.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１６５號十三樓
📍 松山區建物 30.1 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
151.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１９８號四樓之１
📍 松山區建物 51.1 坪四層，夾層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區吉祥路４７號五樓
📍 松山區建物 56.9 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１５號十四樓之６
📍 松山區建物 26.4 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0670817
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號十一樓之４
📍 松山區建物 22.6 坪2房2廳1衛十一層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
98.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區市民大道四段２１１號四樓
📍 松山區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2710萬2024年 3000萬區間 2,710~3,000 萬
成交總價
2710萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路６２巷７號七樓之１
📍 松山區建物 39.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街３０巷１號四樓
📍 松山區建物 37.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路２９巷３號十一樓之３
📍 松山區建物 63.3 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
5780萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段１００巷５５號四樓
📍 松山區建物 48.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0731001
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
101.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２４２號二樓
📍 松山區建物 79.4 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 6958萬2022年 6958萬
成交總價
6958萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段１１０號三樓之１
📍 松山區建物 23.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0630308
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９０號八樓之１
📍 松山區建物 26.3 坪2房2廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段６４號四樓
📍 松山區建物 40.2 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0690207
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3158萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路４巷１９號四樓
📍 松山區建物 62.4 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0741228
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
5066萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷２弄２９號三樓
📍 松山區建物 43.4 坪4房2廳3衛三層共 四層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路２３５號
📍 松山區建物 161.9 坪6房4廳4衛一層，夾層共 四層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 9000萬2019年 5950萬區間 5,950~9,000 萬
成交總價
9000萬
55.6 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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