法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 122/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 122/159 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3910萬126.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３巷６弄１５號
📍 松山區建物 30.9 坪3房3廳2衛一層共 四層 層屋齡 0630617
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3910萬
126.7 萬/坪
土地其他
56萬37.3 萬/坪
西松段一小段313地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
56萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2550萬78.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２巷１２弄１０號四樓
📍 松山區建物 32.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1898萬121.8 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４８號三樓之６
📍 松山區建物 19.8 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1898萬
121.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬87.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５６號七樓之５
📍 松山區建物 18.9 坪七層共 十二層 層屋齡 0670317
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5800萬134.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號六樓之１
📍 松山區建物 55.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0991217
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
134.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬77.4 萬/坪
臺北市松山區富錦街５５２號七樓之１
📍 松山區建物 15.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0680223
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬101.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號六樓之１０
📍 松山區建物 15.3 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4380萬92.7 萬/坪
臺北市松山區長春路４２２號二樓
📍 松山區建物 47.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0730915
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
92.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬76.4 萬/坪
臺北市松山區光復南路４６巷４３之１號三樓
📍 松山區建物 22.2 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0570926
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
6000萬87.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３０３巷３弄４號七樓
📍 松山區建物 69.0 坪5房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 0730716
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13600萬79.7 萬/坪
臺北市松山區復興北路１６７號十二樓之１
📍 松山區建物 170.6 坪十二層共 十七層 層屋齡 0771105
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
13600萬
79.7 萬/坪
土地其他
66萬30.7 萬/坪
寶清段三小段298-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
66萬
30.7 萬/坪
土地其他
202萬35.6 萬/坪
延吉段三小段537地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
202萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2918萬90.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段９７巷１弄１７號四樓
📍 松山區建物 32.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2918萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3050萬66.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段１０６巷４弄１２號二樓
📍 松山區建物 45.9 坪4房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4860萬79.9 萬/坪
臺北市松山區三民路４３巷１０號三樓之３
📍 松山區建物 60.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
4860萬
79.9 萬/坪
車位其他電梯
350萬
臺北市松山區八德路三段３０號門牌房屋地下二層
📍 松山區建物 8.7 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0811121
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬76.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號十三樓之１０
📍 松山區建物 15.6 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1555萬2023年 1185萬區間 1,185~1,555 萬
成交總價
1185萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3000萬71.1 萬/坪
臺北市松山區健康路２４０號三樓
📍 松山區建物 42.2 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0560426
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
71.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6300萬90.4 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄２２號二樓
📍 松山區建物 69.7 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2250萬79.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５１巷４１號四樓
📍 松山區建物 28.4 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0620109
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬94.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２２２巷１８弄２號五樓之１
📍 松山區建物 24.5 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0720526
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬56.4 萬/坪
臺北市松山區八德路三段２００號二樓之１
📍 松山區建物 52.3 坪二層共 十二層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
56.4 萬/坪
土地其他
947萬30.3 萬/坪
美仁段二小段309-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
947萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2450萬70.4 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷４弄１６號五樓
📍 松山區建物 34.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710930
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2450萬2023年 1950萬區間 1,950~2,450 萬
成交總價
2450萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3588萬188.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段８１號
📍 松山區建物 19.0 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
188.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1316萬85.3 萬/坪
臺北市松山區光復北路５號九樓之４
📍 松山區建物 15.4 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0771123
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1316萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬161.0 萬/坪
臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二樓之１
📍 松山區建物 31.2 坪1房1廳1衛二層共 二十三層 層屋齡 1140905
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
161.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬68.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６１２號十一樓之２
📍 松山區建物 33.7 坪3房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0780911
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
68.2 萬/坪
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