法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 124/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 124/159 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2895萬61.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷９號二樓
📍 松山區建物 47.5 坪4房2廳2衛二層，陽台共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2895萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1733萬81.4 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５７弄２３號二樓
📍 松山區建物 21.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0560829
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1733萬
81.4 萬/坪
土地其他
1100萬129.0 萬/坪
西松段二小段30地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
129.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬70.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３６弄３７之１號
📍 松山區建物 20.7 坪2房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640612
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2458萬76.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６９７號八樓之１
📍 松山區建物 32.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0750715
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬49.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷４弄４９號二樓
📍 松山區建物 34.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3920萬82.8 萬/坪
臺北市松山區健康路３７號七樓
📍 松山區建物 47.3 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3920萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬92.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１１２號二樓之１
📍 松山區建物 41.8 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬55.0 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４４５號十三樓之３
📍 松山區建物 20.2 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2808萬84.1 萬/坪
臺北市松山區光復北路１１巷６３號二樓
📍 松山區建物 33.4 坪5房0廳5衛二層共 七層 層屋齡 0700216
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1063萬116.8 萬/坪
臺北市松山區塔悠路５７號
📍 松山區建物 9.1 坪一層，平台，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
116.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1015萬87.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７９５號五樓之２
📍 松山區建物 11.6 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
87.4 萬/坪
土地其他
4447萬147.0 萬/坪
敦化段五小段27-9地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
4447萬
147.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4328萬123.6 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄５號二樓之２
📍 松山區建物 35.0 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
4328萬
123.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2588萬80.8 萬/坪
臺北市松山區三民路９６巷２５號四樓
📍 松山區建物 32.0 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0630313
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1810萬60.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３６弄３１之１號二樓
📍 松山區建物 30.0 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640612
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
60.3 萬/坪
車位其他電梯
518萬
臺北市松山區南京東路五段１８８號門牌房屋地下五層
📍 松山區建物 19.5 坪地下五層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
518萬
房地(土地+建物)透天厝
1670萬146.4 萬/坪
臺北市松山區光復南路４之３號
📍 松山區建物 11.4 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 10528萬2023年 1670萬區間 1,670~10,528 萬
成交總價
1670萬
146.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2760萬98.0 萬/坪
臺北市松山區富錦街３４９號三樓
📍 松山區建物 28.2 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610720
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
98.0 萬/坪
土地其他
80萬197.4 萬/坪
延吉段一小段83地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
80萬
197.4 萬/坪
土地其他
50萬27.5 萬/坪
寶清段一小段502地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
27.5 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市松山區八德路二段４３９號地下室
📍 松山區建物 13.7 坪地下層共 十二層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
462萬37.3 萬/坪
西松段一小段675地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
462萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬78.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９８號十九樓之４
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十九層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
188萬81.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷４弄１８之２號
📍 松山區建物 2.3 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
188萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬77.7 萬/坪
臺北市松山區寶清街２１之２號
📍 松山區建物 21.4 坪3房2廳1衛一層共 十一層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6088萬131.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號四樓之１
📍 松山區建物 68.5 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0991217
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
6088萬
131.6 萬/坪
車位其他電梯
310萬
臺北市松山區八德路四段３１９號地下二層
📍 松山區建物 12.2 坪地下二層共 八層 層屋齡 0791219
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
310萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
932萬95.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３３號三樓之２
📍 松山區建物 9.7 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0850125
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
932萬
95.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4950萬114.6 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段６７號六樓
📍 松山區建物 43.2 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0721024
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
114.6 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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